PRODAJA KUĆE – ŠVARČA, KARLOVAC | 304 m² NKP | IDEALNO ZA OBITELJ ILI INVESTICIJU Prodaje se samostojeća kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, ukupne neto korisne površine 304 m², smještena na prostranoj okućnici od 759 m². Kuća se sastoji od 4 stambene jedinice: - Prizemlje: 60 m² – odmah useljivo - hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, zasebni wc i 1 spavaća soba + terasa - 1. kat: 74 m² – odmah useljivo - hodnik, kuhinja, dnevni boravak, lođa, kupaonica, zasebni wc i 2 spavaće sobe od kojih je jedna s izlazom na balkon - Potkrovlje: 70 m² – rohbau (mogućnost uređenja prema vlastitim željama) - Zaseban stan: 44 m² s posebnim ulazom - hodnik, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak i spavaća soba Uz zaseban stan dolazi i garažni i/ili poslovni prostor ukupne površine 97 m², s vlastitim kolnim prilazom – idealno za najam ili poslovnu djelatnost. Dodatne prednosti: - Centralno etažno grijanje na gradski plin + peć na pelete spojena na sustav - Kvalitetna gradnja (1975. i dogradnja 1997.), uredno održavana - Novo krovište i PVC stolarija - 2 kolna i 3 pješačka prilaza - Garaža za 3 automobila + natkrivena parkirna mjesta - Dvorište djelomično asfaltirano, djelomično voćnjak - U sklopu parcele i građevinsko zemljište Kuća nudi izniman potencijal te može funkcionirati kao obiteljska kuća ili kao investicija za najam, s mogućnošću formiranja 4 potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom. Lokacija: mirno naselje, u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, škola, prijevoz). Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: ZG887214 Gabrijel Biličić Agent s licencom Mob: 099/219-9575 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: gabrijel.bilicic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com