PRODAJA – POSLOVNO-PROIZVODNI KOMPLEKS, VRGORAC Na prodaju je poslovno-proizvodni kompleks u gradu Vrgorac, Splitsko-dalmatinska županija, smješten na lokaciji s dobrim prometnim pristupom. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za proizvodne, logističke ili skladišne djelatnosti. Osnovne informacije • Neto površina poslovne zgrade: 2.667 m2 • Bruto površina kompleksa: 3.200,65 m2 • Godina izgradnje: 1966; 1987 (2 kat – aneks) • Katnost: prizemlje + 3 kata (osnovna zgrada), aneks 2 kata, samostojeća prodavaonica i portirnica • Pristup: direktan pristup javnoj prometnici • Komunalni priključci: voda, struja i infrastruktura • Namjena: poslovna / proizvodna Sastav nekretnine • Poslovno-proizvodna zgrada • Aneks (dograđeni dio objekta) • Samostojeći objekt prodavaonice • Portirnica • Lift Prostori su raspoređeni kroz više etaža poslovne zgrade i aneksa. Tehnički detalji • Temelji: beton • Nosiva konstrukcija: beton + kamen • Ispuna: opeka • Međukatna konstrukcija: armirano-betonska ploča • Krov: drveni s pokrovom od crijepa (aneks – ravna armirano-betonska ploča + izolacija) • Limarija: pocinčani lim • Fasada: žbuka + kamen • Vanjska stolarija: drveni i aluminijski profili • Vrata: aluminijska • Lift: ugradjen Raspored prostorija • Prizemlje: ulazni hol, stepenice i lift • 2. kat - aneks: uredi • 2. kat: pogon galanterije, uredi, skladište, krojačnica • 3. kat: skladište i pogon Stanje nekretnine Objekti trenutno nisu u funkciji, potrebna je adaptacija ili investicijsko ulaganje, što omogućuje prenamjenu i prilagodbu prostora različitim poslovnim djelatnostima. Investicijski potencijal Zbog veličine objekta i zemljišta nekretnina je pogodna za: • proizvodni pogon • logistički ili distribucijski centar • skladišne kapacitete • poslovno-industrijski kompleks • trgovački ili retail centar Lokacija omogućuje dobru povezanost s obalnim područjem i većim gradovima. Dodatne informacije • Poslovna zgrada nije etažirana • Nekretnina zahtijeva ulaganja i modernizaciju Cijena: 1.800.000 € Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, Margita Dučkić 091 222 0224 margita.duckic123@gmail.com Za više informacija: Margita Dučkić Tel: +385 91 2220224 Email: margita.duckic123@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1619