<p style="text-align:justify"><strong>VELIKI POTENCIJAL NA JEDNOJ OD NAJTRAŽENIJIH LOKACIJA ISTRE</strong></p> <p style="text-align:justify">Na mirnoj i traženoj lokaciji u Valbandonu, u nesporednoj blizini Fažane i mora, smjestila se ova prostrana stambena zgrada u roh-bau fazi, nekretnina kakva se rijetko pojavljuje na trži&scaron;tu. Okružena obiteljskim kućama i novijim objektima, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja, ova zgrada predstavlja iznimnu priliku za investitore, developere ili one koji žele stvoriti ne&scaron;to veliko i trajno.</p> <p style="text-align:justify"><strong>NEKRETNINA KOJA NUDI VI&Scaron;E OD KVADRATA</strong></p> <p style="text-align:justify">Ovdje ne govorimo o &quot;jo&scaron; jednoj kući&quot;, već o objektu s vizijom i slobodom oblikovanja. Zgrada je građena čvrsto, klasičnom armirano-betonskom konstrukcijom s ispunom od blokova, &scaron;to osigurava dugoročnu stabilnost i kvalitetu. Budući da je u roh-bau fazi, novi vlasnik ima potpunu kontrolu nad rasporedom, namjenom i zavr&scaron;nim dizajnom, bez kompromisa i nepotrebnih ru&scaron;enja. Objekt se prostire kroz podrum ( suterenski dio ), prizemlje i kat, a svaki nivo nudi zaseban potencijal.</p> <p style="text-align:justify"><strong>PODRUM / SUTEREN - POSLOVNA VRIJEDNOST KOJA SE RIJETKO VIĐA</strong></p> <p style="text-align:justify">Veliki podrum s mogućno&scaron;ću&nbsp; prirodne ventilacije idealan je za :</p> <ul> <li style="text-align:justify">poslovni prostor</li> <li style="text-align:justify">fitness ili welness centar</li> <li style="text-align:justify">uredski prostor, show room ili skladi&scaron;te s uredima</li> <li style="text-align:justify">turistističku agenciju</li> </ul> <p style="text-align:justify">Ovo nije &quot;klasični podrum&quot;, već prostor koji može donositi prihod i značajno povećati ukupnu vijrednost nekretnine.</p> <p style="text-align:justify"><strong>PRIZEMLJE - SRCE OBJEKTA</strong></p> <p style="text-align:justify">Prostrano prizemlje s velikim otvorima i mogućno&scaron;ću fleksibilnog rasporeda nudi brojne opcije :</p> <ul> <li style="text-align:justify">jedan veliki luksuzni stan</li> <li style="text-align:justify">dva do tri komforna stana</li> <li style="text-align:justify">poslovni prostori&nbsp;</li> <li style="text-align:justify">kombinacija stambene i poslovne namjene</li> </ul> <p style="text-align:justify">Upravo ovdje se vidi snaga ovog objekta - prilagodljivost trži&scaron;tu i različitim poslovnim modelima.</p> <p style="text-align:justify"><strong>KAT - KOMFOR, SVIJETLO I PROSTOR</strong></p> <p style="text-align:justify">Kat je zami&scaron;ljen s velikim prostorijama i logičnim rasporedom nosivih zidova, &scaron;to omogućuje :</p> <ul> <li style="text-align:justify">dva velika obiteljska stana</li> <li style="text-align:justify">tri komforna stana za trži&scaron;te prodaje ili najma</li> <li style="text-align:justify">ili jedan luksuzni stan s naglaskom na prostranost i privatnost</li> </ul> <p style="text-align:justify">Veliki otvori osiguravaju obilje prirodnog svijetla, a raspored daje slobodu arhitektonskog izražaja.</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA&Scaron;TO JE OVO IZVRSNA INVESTICIJA ?</strong></p> <p style="text-align:justify">- tražena lokacija&nbsp;
- velika kvadratura i čisti gabariti
- roh bau faza : potpuna sloboda uređenja
- mogućnost stambene, poslovne ili mje&scaron;ovite namjene
- idealno za fazni razvoj projekta
- objekt koji se može dijelom zadržati, dijelom prodati ili iznajmljivati</p> <p style="text-align:justify"><strong>Ovo je nekretnina koja ne traži kupca - traži viziju .</strong></p> <p style="text-align:justify">Ako tražite objekt s potencijalom, prostorom i lokacijom koji omogućuju stvaranje vrijednog i dugoročnog isplativog projekta, ova zgrada u Valbandonu je prilika koju ne želite propustiti.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Za sve dodatne informacije nazovite na broj:</strong>

+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Asistent u posredovanju</p>