Prodaja, Stan, Maksimir, Rim, 4s, 115m2 STAN, PRODAJA, ZAGREB, MAKSIMIR, RIM, NOVOGRADNJA, 4-SOBNI, vrt, lođe, parking Prodaje se 4-sobni stan (zgrada A, S1) u prizemlju luksuzne novogradnje smještene u mirnom dijelu Maksimira (Rim). Zgrada sadrži četiri stambene jedinice raspoređene na tri etaže. Cijeli projekt obuhvaća četiri zgrade s ukupno 16 stanova površine od 47 m2 do 120 m2. Sve zgrade su opremljene liftom i okružene šumom, što osigurava visoku razinu privatnosti i mira. Useljivo ljeto 2027. godine. OPIS STANA Stan S01 nalazi se u prizemlju i ima bruto površinu 132,29 m2 (117,13 m2 stan; 2,66 m2 spremište; 12,5 m2 vanjsko parkirno mjesto). Neto korisna površina iznosi 114,78 m2. Stan se sastoji od: • Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tlocrta s izlazom na dvije lođe • Tri spavaće sobe, svaka s izlazom na lođu • Dvije kupaonice • Hodnika Napomena: Prikazane slike u oglasu su vizualizacije projekta. Stanu u prizemlju pripada i vrt koji nije uključen u iskazanu kvadraturu. Finalna površina i udjeli bit će definirani etažnim elaboratom. PARKING I SPREMIŠTE • Vanjsko parkirno mjesto – nije uključeno u iskazanu kvadraturu ni cijenu • Vrt – nije uključen u iskazanu kvadraturu ni cijenu • Spremište u podrumu – uključeno u iskazanu kvadraturu i cijenu • Obvezna kupnja garažnog mjesta uz nadoplatu GRADNJA I OPREMLJENOST • Fasada: ETICS sustav, završna silikatna žbuka • Stolarija: ALU profili s izo-staklom i zaštitnim premazima • Vrata: ALU vanjska i balkonska, unutarnja drvena • Krov: Ravan (nagib 1,5–2%) s vodonepropusnim slojevima • Grijanje: Dizalica topline zrak–voda, podno grijanje u kupaonicama, električne lojtrice • Konstrukcija: Armiranobetonski zidovi i strop (20 cm), temeljna ploča (40 cm) • Stubište: Dvokrako armiranobetonsko monolitno stubište OKOLIŠ I INFRASTRUKTURA • Hortikulturno uređenje s visokim i niskim raslinjem • Predvrt ispred zgrade kao estetski element • Pristup vatrogasnim vozilima omogućen putem travnatih rešetki Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.