<p style="text-align:justify">Smje&scaron;tena na samom jugu Istre, općina <strong>Medulin</strong> već je godinama jedna od najpoželjnijih destinacija za život i odmor. Razvedena obala, uređene plaže, bogata gastronomska ponuda, marina te blizina grada Pula čine ovo područje iznimno atraktivnim za stanovanje i turistička ulaganja.</p> <p style="text-align:justify">U mirnom i &scaron;armantnom naselju <strong>Pomer,</strong> svega nekoliko minuta od Medulina, Premanture i svih važnih sadržaja, nalazi se nekretnina s velikim potencijalom za uređenje prema vlastitim željama. Prodaje se prostran stan ukupne korisne povr&scaron;ine od približno 150 m&sup2; koji se prostire kroz kat i potkrovlje te pruža mogućnost organizacije prostora kao dvije zasebne stambene jedinice. Već je tako lijepo odvojeno i formirano. Nekretnina nije dovr&scaron;ena, &scaron;to budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu pri zavr&scaron;nom uređenju i odabiru materijala.</p> <p style="text-align:justify">Glavni stan povr&scaron;ine od 100 m&sup2; sastoji se od velikog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na balkon povr&scaron;ine približno 14 m&sup2; s djelomičnim pogledom na more. Hodnik&nbsp; koji vodi prema noćnom dijelu gdje se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih je jedna iznimno prostrana, dok druga&nbsp; ne&scaron;to manjih dimenzija posjeduje&nbsp; izlaz na&nbsp; balkon manjih dimenzija. Kupaonica je trenutno u visokoj roh-bau fazi, ali osmi&scaron;ljeno opremljena za novijie modele&nbsp; tu&scaron;a i ugradbeni vodokotlić. Izvedena sve do žbuke te bez zavr&scaron;nih obloga i sanitarija. Posebnu vrijednost prostoru daju veliki drveni otvori koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući ugodan i prozračan ambijent. Ukoliko se prostor sređuje i zamjeni stolarija,dobro je&nbsp; &scaron;to su svi otvori velikih dimenzije te nije potrebno pro&scaron;irenje istih. Podovi su nedovr&scaron;eni u većem djelu nekretnine, dok je u hodniku postavljena keramika, a u jednoj spavaćoj brodski pod.</p> <p style="text-align:justify">Kroz cijelu nekretninu provedene su instalacije za centralno grijanje te je izveden dimnjak za grijanje na drva, dok postoji mogućnost postavljanja klima uređaja za ugodan boravak tijekom ljetnih mjeseci.</p> <p style="text-align:justify">Unutarnjim stubi&scaron;tem dolazi se do dodatnog prostora u potkrovlju povr&scaron;ine približno 50 m&sup2;, organiziranog kao studio apartman. Ovaj dio sastoji se od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i spavaći dio, kupaonice te izlaza na ugodnu malu &scaron;armantni terasu s pogledom na zelenilo i naselje. Prostor je dodatno osvijetljen krovnim prozorom te pruža brojne mogućnosti kori&scaron;tenja &ndash; kao apartman, gostinjska jedinica, igraonica ili privatni prostor za članove obitelji. Postavljena je keramika u djelu gdje je predviđena kuhinja, te je ostatak poda u dnevnom djelu laminat.</p> <p style="text-align:justify">Ono &scaron;to ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest njezina izvrsna lokacija. More i &scaron;etnice nalaze se na svega 150 metara udaljenosti, dok su marina, restorani, trgovine i ostali sadržaji dostupni laganom &scaron;etnjom. Mirno okruženje, uređena infrastruktura i blizina svih važnih destinacija južne Istre čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju s velikim potencijalom buduće vrijednosti. Iz nekretnine se pruža pogled na krovove kuća, zelenilo i maslinik.</p> <p style="text-align:justify">Nekretnina zahtijeva određena dodatna ulaganja i zavr&scaron;ne radove, no upravo u tome leži njezina najveća prednost &ndash; mogućnost stvaranja doma ili investicije u potpunosti prilagođene vlastitim željama i potrebama. Nekretnika koja je već sagrađena i čeka na ulaganje kako bi zablistala u punom sjaju na odličnoj lokaciji.</p> <p style="text-align:justify">Nekretnina nije etažrana.&nbsp;</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 91 539 6446-
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju</p>