<p style="text-align:justify"><strong>Medulin</strong> je popularno turističko mjesto smje&scaron;teno na južnoj obali Istre, u Hrvatskoj. Poznat je po svojim prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i povijesnim znamenitostima, poput crkve sv. Agneze. Medulin nudi brojne aktivnosti za posjetitelje, uključujući jedrenje, biciklizam i istraživanje okolnih otoka. Idealno je odredi&scaron;te za obiteljski odmor i ljubitelje prirode.
&nbsp;</p> <p style="text-align:justify"><strong>PRIZEMLJE KUĆE S DVA STANA I DVORI&Scaron;TEM &ndash; MIRNA LOKACIJA, POTENCIJAL ZA TURIZAM</strong></p> <p style="text-align:justify">Na mirnoj lokaciji, nedaleko od centra mjesta i asfaltirane prometnice, prodaje se etaža u prizemlju uredne samostojeće kuće u privatnom vlasni&scaron;tvu. Nekretnina je okružena zelenilom te nudi ugodan ambijent i privatnost, idealno za odmor ili stanovanje izvan gradske gužve. U prizemlju se nalaze dva manja stana povr&scaron;ine 40 m&sup2; i 50 m&sup2;, svaki sa zasebnim ulazom i natkrivenim ulaznim prostorom. <strong>Pripada im uređeno dvori&scaron;te od 139 m&sup2;,</strong>&nbsp;vrt i mala oaza za opu&scaron;tanje.</p> <p style="text-align:justify">Veći stan sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Manji stan ima dnevni dio s kuhinjom, kupaonicu i dodatnu ostavu/spremi&scaron;te. Podovi su kombinacija keramike i laminata, a ugrađena je drvena stolarija sa &scaron;kurama.</p> <p style="text-align:justify">Stanovi su ranije bili turistički kategorizirani (3★) te postoji mogućnost nastavka iznajmljivanja. Po potrebi, prilikom renovacije mogu se i povezati u jednu veću stambenu jedinicu.</p> <p style="text-align:justify">Nekretnina je uredna i održavana, no uz manju modernizaciju može ponovno zasjati u punom sjaju. Nekretnina se prodaje opremljena.</p> <p style="text-align:justify">Natkriveni ulazi (nadstre&scaron;nice) iznad oba ulazna dijela izrađeni su s puno pažnje i daju nekretnini poseban &scaron;arm, ali i dodatnu funkcionalnost kroz za&scaron;titu od sunca i ki&scaron;e. Postoji i mogućnost dodatnog uređenja ulaznog dijela uz vrt, kao i kori&scaron;tenje parkirnog mjesta na drugoj čestici smje&scaron;tenoj ispred kuće.
&nbsp;</p> <p style="text-align:justify">Lokacija je posebna prednost &ndash; nekoliko minuta do mora i plaža, u blizini trgovina i ugostiteljskih objekata, &scaron;to ovu nekretninu čini idealnom kako za odmor tako i za investiciju u turistički najam. Nekretnina se nalazi na odličnoj, atraktivnoj lokaciji. Rijetka prilika za kupnju useljivog stana za kupce koji traže mir, vlastito dvori&scaron;te i nekretninu s potencijalom uređenja.</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju</p>