Ovo je prava prilika za one koji traže kombinaciju prirode, privatnosti i pogleda koji ostavlja bez daha! U ponudi je atraktivna parcela u Podvinju, s direktnim pristupom asfaltiranoj cesti, južnom orijentacijom i pripadajućom šumom – sve u komadu! Lokacija: Podvinje, Slavonski Brod – mirno, povišeno područje s izuzetnim panoramskim pogledom prema gradu. Površina zemljišta: Građevinsko zemljište: 3.627 m² Pripadajuća šuma: 3.379 m² UKUPNO: 7.006 m² čistog potencijala! Mogućnosti gradnje: • Moguća gradnja voćarske kuće do 50 m² (tlocrtno ×2) • Idealno za vikendicu, kuću za odmor ili seoski turizam Pristup i konfiguracija: • Parcela pravilnog oblika • Prilaz direktno s asfaltirane lokalne ceste • Blagi pad terena – s jedne strane prema cesti, a s druge prema šumi • Komunalije (struja i voda) dostupni su na cesti ili susjednoj parceli Dodatni potencijal: Zemljište obiluje prirodom i savršeno je za sadnju, voćnjak, pčelarstvo ili jednostavno uživanje u miru i tišini. Šuma daje dodatnu vrijednost – privatnost, hladovinu i mogućnost šumske eksploatacije. VAŽNO: Prodaja uvjetovana kupnjom šume (3379 m²) koja se nalazi neposredno iza parcele – preferira se prodaja u kompletu! Cijena za građevinsko zemljište: 40.000 € (cijena za šumu po dogovoru) ID KOD AGENCIJE: 1512004 Vedrana Čočić Asistent u posredovanju Mob: 091/622-2262 Tel: 031/205-093 E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com