ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Na svega nekoliko minuta vožnje od Varaždina, na lokaciji koja je savršeno povezana s gradom i svakodnevnim životom, smjestila se ova prostrana kuća koja nudi ono što kupci najčešće traže – jasno odvojene stambene cjeline, velikodušno dvorište i dodatne objekte koji otvaraju niz mogućnosti. Kuća je građena u dvije faze, što se ovdje pokazuje kao prednost, a ne kompromis. Donji dio, iz 1976. godine, čvrst i funkcionalan, organiziran je kroz ulazni hol i hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijama. Dvije kuhinje daju iznimnu fleksibilnost, bilo za veću obitelj, dvije generacije ili kombinaciju stanovanja i najma. Tu su još spremište i ostava koje uvijek pronađu svoju svrhu, dvije spavaće sobe te dnevni boravak koji zadržava onu klasičnu, toplu atmosferu doma. Gornji kat, izgrađen 2005. godine, u potpunosti je uređen i prilagođen modernijem načinu života. Prostrani open space objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jednu svijetlu, protočnu cjelinu, s izlazima na dva balkona koji dodatno otvaraju prostor. Uz to, na raspolaganju su tri spavaće sobe, kupaonica te ostava s potencijalom prenamjene u dodatnu kupaonicu – detalj koji često presudi kod većih obitelji. Kuća se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućuje jednostavan i brz početak, bez dodatnih ulaganja u osnovno opremanje. Posebnu vrijednost nosi pomoćna građevina koja je izravno povezana s kućom – velika garaža sa servisnom jamom i prostranim dijelom za radionu. Ovo nije samo dodatak, već ozbiljan radni prostor koji može služiti za obrt, hobi ili skladištenje, uz praktičan pristup iz same kuće. Sve se nalazi na zemljištu ukupne površine 2.692 m² , koje uključuje dvorište, oranice i gospodarske objekte, pružajući dovoljno prostora za razne životne scenarije – od vrtlarstva do dodatnih sadržaja. Svi objekti su legalizirani te imaju priključke struje, vode i plina, što kupcu daje sigurnost i čistu dokumentaciju bez upitnika. Lokacija uz glavnu prometnicu osigurava izvrsnu povezanost i dostupnost, što će posebno cijeniti oni kojima je važna brzina dolaska do grada i svih sadržaja. Ova nekretnina nije zamišljena za jedan tip kupca – ona se prilagođava. Može biti obiteljski dom, kuća za dvije generacije, kombinacija stanovanja i posla ili investicija s potencijalom. Upravo u toj prilagodljivosti leži njezina prava vrijednost. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3666 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com