Iznimno atraktivna zemljišna parcela površine 10.153 m², smještena u mirnom i slikovitom prirodnom okruženju, svega 8 minuta vožnje od centra Ivanić-Grada. Ova lokacija predstavlja savršen spoj dostupnosti i privatnosti, idealna za promišljene investicije s dugoročnim potencijalom. Parcela je poljoprivredne namjene, a ono što je izdvaja na tržištu jest izuzetna prometna povezanost obzirom da je zemljište okruženo ucrtanim pristupnim putevima i cestom, što značajno povećava njegovu vrijednost. Takva infrastruktura omogućuje jednostavan pristup i olakšava buduće planiranje i organizaciju prostora. Posebnu dodatnu vrijednost pruža činjenica da se na parceli nalaze dva ucrtana objekta građena prije 1968. godine, unutar čijih se postojećih gabarita može planirati izgradnja manjih objekata. Zemljište je potpuno ravno, što ga čini izuzetno pogodnim za različite namjene, od poljoprivrede, obiteljskog imanja, do vikend koncepta ili rekreativnog prostora u prirodi. Ako tražite lokaciju koja nudi mir, prostor, dostupnost i investicijski potencijal, ova parcela predstavlja rijetku priliku na tržištu. Za sve detaljne informacije i dogovor termina Vašeg razgleda stojim vam na raspolaganju na 095-3995519. Nives ivković dipl. oec. Dogma nekretnine d.o.o. real estate agent Agricultural land for sale, distinguished on the market by its exceptional transport connectivity. The plot is surrounded by registered access roads and a main road, which significantly increases its value. This kind of infrastructure ensures easy access and facilitates future planning and organization of the space. An additional benefit is the presence of two registered buildings on the parcel, both constructed before 1968. Within their existing footprint, it is possible to plan the construction of smaller buildings. The land is completely flat, making it highly suitable for a variety of uses – from agriculture and a family estate to a weekend retreat or recreational space in nature. If you are looking for a location that offers peace, space, accessibility, and investment potential, this plot represents a rare opportunity on the market. For all detailed information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact me at +385 95 399 5519. Nives Ivković dipl. oec. Dogma Nekretnine d.o.o. Real Estate Agent ID KOD AGENCIJE: ZG886965 Nives Ivković Asistent u posredovanju Mob: 095/399-5519 Tel: 01/647-3011 E-mail: nives.ivkovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com