PULA, ŠIRI CENTAR, u ponudi trosoban stan na 2. katu novogradnje. Nalazi se svega 500 metara od mora i 1800 metara od centra. Lokacija je idealna za obiteljski život ili investicija u svrhu turističkog najma. U blizini se nalazi sav sadržaj potreban za život, škola, vrtić, trgovina i sl. Zgrada se sastoji od 5 stanova. Stan na 2. katu sastoji se od: • hodnika + garderobe (10 m2) • kupaonice (5.05 m2) • kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (42.10 m2) • Spavaće sobe (11.40 m2) • Spavaće sobe ( 17.00 m2) • Kupaonice (5.75 m2) • Spavaće sobe (12.60 m2) • natkrivene terase (13.20 m2) - obračunski 6.60 m2 • natkriveno parkirno mjesto PM4 (6.25 m2) - obračunski 3.13 m2 • natkriveno parkirno mjesto PM5 ( 8.60 m2) - obračunski 4.30 m2 -------------------------------------------------------- Ukupno neto: 117.93 m2 Oprema i tehničke karakteristike: • električno podno grijanje za zasebnim termostatima u svim prostorijama • klima uređaji u svim prostorijama • kvalitetna PVC stolarija s električnim roletama • protuprovalna vrata • keramika u svim prostorijama Nekretnina se prodaje u sadašnjem stanju što budućem vlasniku ostavlja prostora za personalizaciju. Useljenje: 10/2026. Pula je najveći grad Istre, poznat po bogatoj povijesti, razvijenoj infrastrukturi i visokoj kvaliteti života. Lokacija stana nalazi se u mirnoj, rezidencijalnoj i obiteljski orijentiranoj zoni, s izvrsnom prometnom povezanošću i brzim pristupom centru grada, autobusnom kolodvoru i Istarskom ipsilonu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, vrtići, osnovna škola Šijana, sportski sadržaji i dječja igrališta. Posebnu vrijednost daje blizina Park-šume Šijana, idealne za rekreaciju i boravak u prirodi, što ovu lokaciju čini savršenim spojem urbanog života i mirnog okruženja. Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem. Michael Radola Agent s licencom +385 91 575 3640 michael@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 503 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7977 Michael Radola Agent s licencom Mob: +385 91 575 3640 Tel: +385 51 272 903 E-mail: michael@spatium.hr www.spatium.hr