U poznatom elitnom dijelu Punta Skala, jednoj od najtraženijih i najprestižnijih mikrolokacija na zadarskoj obali, smješten je ovaj otmjeni potpuno renoviran i vrhunski opremljen stan u potkrovlju zgrade sveukupne neto površine 168,38 m². Ova iznimna unikatna nekretnina nalazi se svega 80 metara od mora i uređenih plaža, te nudi panoramski pogled na more i otoke, visoku razinu privatnosti i bogati ugođaj otmjene sofisticiranosti što je izdvaja od ostatka tržišta! Punta Skala predstavlja najcjenjeniju mikrolokaciju na zadarskoj obali i već godinama privlači kupce koji traže kombinaciju prestiža, privatnosti i dugoročne vrijednosti. Područje je poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama, šetnicama i neposrednoj blizini renomiranih hotelskih kompleksa Falkensteiner Resort Punta Skala i Hotel Pinija. U neposrednoj blizini nalazi se i Kraljevski Vinogradi, jedna od najpoznatijih dalmatinskih gastronomskih destinacija s impresivnim pogledom na more i zadarski arhipelag. Stan je organiziran na dvije etaže. Ulazna etaža obuhvaća predprostor s ostavom i garderobom, dok je glavni stambeni dio smješten u visokom potkrovlju. Središnji dnevni prostor čine kuhinja i blagovaonica površine 18,68 m² te prostrani dnevni boravak površine 29,50 m², ukupno gotovo 50 m² otvorenog i elegantno povezanog prostora ispunjenog prirodnim svjetlom. Dvije komforne spavaće sobe pružaju potpunu udobnost i privatnost, a funkcionalnost nekretnine dodatno podižu luksuzno uređena kupaonica, odvojeni gostinjski WC i zaseban vešeraj. Dvije velike natkrivene terase predstavljaju jednu od najvećih vrijednosti ove nekretnine te pružaju spektakularan pogled na more i otoke, stvarajući idealan prostor za opuštanje, objedovanje na otvorenom i uživanje tijekom cijele godine. Dodatni sadržaji uključuju ostavu, garderobu, vešeraj, centralno grijanje, klimatizaciju, kamin, Velux krovne prozore, protuprovalna vrata, parket prve klase te vrhunsku keramiku i sanitarije. Valja naglasiti kako je opisani stan u potpunosti renoviran 2025. godine, uključujući nove instalacije i obnovljenu fasadu, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Treba svakako naglasiti kako se u renovaciji svaki detalj pomno birao i prilagođavao prostoru, što se u konačnici odrazilo na ovu prestižnu stilski ukomponiranu priču vrhunske kvalitete. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto s uistinu dovoljno prostora za parkiranje čak dva vozila, što je posebno vrijedna i pogodnost na ovoj prestižnoj lokaciji nadomak hotelskom resortu. Punta Skala poznata je po ograničenoj ponudi vrhunskih nekretnina i stabilnoj potražnji domaćih i stranih kupaca. Upravo zato ovakve nekretnine predstavljaju rijetku priliku za kupnju luksuzne rezidencije uz more, sigurnu investiciju i iznimno atraktivnu nekretninu za premium turistički najam. Nekretnine ove kvalitete, površine i lokacije pojavljuju se iznimno rijetko. Za kupce koji žele spoj prestižne adrese, vrhunske obnove i dugoročne vrijednosti, ovo je prilika koju vrijedi iskoristiti odmah. Stoga se odvažite na vrijeme i javiti kako bi Vam pokazali o kakvoj unikatnoj i prestižnoj nekretnini je riječ. ID KOD AGENCIJE: DA100067603 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 023/551-400 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com