U srcu Motovuna, među kamenim ulicama koje pamte stoljeća, nalazi se kuća kakvu je gotovo nemoguće opisati klasičnim rječnikom nekretnina. Jer ovo nije “šarmantna kamena kuća”, niti “autentična istarska priča”. Ovo je prostor koji djeluje kao privatni svijet — spoj arhitekture, povijesti, umjetnosti i života, sabranih u jednu kuću iz 18. stoljeća. Kuća se prostire na približno 150 m² kroz tri etaže, od kojih je svaka zamišljena kao zasebna cjelina: soba, kupaonica, kuhinja i vlastiti ulaz. Gornje dvije etaže imaju terase, dok najdonja izlazi u vrt. Istovremeno, sve su etaže povezane unutarnjim stubištem pa kuća može funkcionirati kao tri potpuno odvojene jedinice ili kao jedna impresivna cjelina. Ulaz u kuću nalazi se na najvišoj etaži — baš kao i sam Motovun, kuća prati njegovu kaskadnu logiku. Kako se spuštate kroz interijer, otvara se iskustvo koje je teško očekivati iza kamenih zidova stare gradske jezgre: slojevi prostora, svjetla, tekstura i pogleda koji se iznenada pojavljuju ispod razine ulice. A onda pogled. Jedan od onih koji čovjeka zaustave usred rečenice. Onaj zbog kojeg razumijete zašto ljudi jednom dođu u Motovun — i više ga nikada ne zaborave. Iako se kuća spušta prema dolje, kvaliteta gradnje i obnove izvedena je bez kompromisa. Zidovi su dvostruki, sve je izvedeno s ozbiljnošću i razumijevanjem stare gradnje, bez bojazni od vlage i bez improvizacija. Svaka etaža ima klima uređaj i povijesno vrijednu peć na drva koja prostoru daje dodatnu toplinu i karakter. Tijekom obnove otkriveni su originalni elementi kuće: staro ognjište, mala kapelica i kamena šterna — tradicionalni sustav skupljanja i odvodnje vode karakterističan za stare motovunske kuće. No ovdje oni nisu ostali samo povijesni detalji. Uz potpuno poštivanje njihove izvorne funkcije, pretvoreni su u mala umjetnička djela; detalje koji ne služe samo svrsi, nego pričaju priču o vremenu, zanatu i čovjeku koji je ovu kuću obnavljao s rijetko viđenim osjećajem za ljepotu i autentičnost. Povijest umjetnosti, arhitektura i vrhunski craftsmanship se osjeća u svakom detalju interijera. U vremenu u kojem interijeri sve češće izgledaju kao kopije jedni drugih — sterilni, bezlični, u beskonačnim nijansama sive i bež — ova kuća djeluje gotovo prkosno živo. Bogata teksturama, predmetima, bojama, starim materijalima i pažljivo biranim detaljima, zaobilazeći trendove. Ona ima identitet. I ono što je možda najposebnije — unatoč toj raskoši, prostor ne opterećuje. Ne traži pažnju na silu. On vas obgrli. Toplinom, atmosferom i osjećajem da ste u prostoru koji ima dušu. Ovo je kuća za nekoga tko razumije atmosferu. Tko voli prostor koji ima dubinu, karakter i emociju. Za nekoga tko ne traži prazne kvadrate. Dodatnu vrijednost daje i činjenica da su dvije jedinice već godinama u vrlo uspješnom turističkom najmu, s gostima koji se redovito vraćaju upravo zbog jedinstvenosti prostora i atmosfere koju je nemoguće pronaći drugdje. Kuća rijetko ostaje prazna jer ovakav interijer jednostavno nema usporedbu na tržištu — ne djeluje kao smještaj, nego kao iskustvo kojem se ljudi žele ponovno vratiti. Kuća se prodaje potpuno namještena, upravo ovakva kakva jest — spremna da budući vlasnik u nju uđe i odmah počne živjeti, uživati ili nastavi uspješan najam bez ikakve dodatne pripreme. A možda i oboje. Upravo zbog tri odvojene jedinice, ova nekretnina otvara različite mogućnosti života i korištenja: može biti obiteljska kuća, investicija, mjesto za povremeni bijeg ili savršeno rješenje za više vlasnika — prijatelje, braću, obitelj — koji žele dijeliti jednu izuzetnu nekretninu, a opet imati vlastitu privatnost u svakom trenutku. Dovoljno blizu da jedni drugima preko terase posude šećer, a dovoljno odvojeni da svatko ima svoj mir i svoj svijet. Za više informacija, kao i dogovor oko razgledavanja ove nekretnine na neponovljivoj lokaciji, ostajem vam na raspolaganju na broju 098-353968, Zdenka Gold, licencirana agentica. ID KOD AGENCIJE: IS1521369 Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com