Prodaje se potpuno adaptiran stan na Belvederu, smješten na vrlo praktičnoj lokaciji, svega 10-tak minuta pješice od samog centra grada. Stan je u vlasničkom listu upisan s površinom od 82.99 m2, dok je u naravi stvarna tlocrtna površina veća i iznosi približno 100 m2 funkcionalnog prostora (razlika proizlazi iz načina obračuna kosina potkrovlja). Raspored se sastoji od tri odvojene sobe (trenutno dvije spavaće i jedna radna, uz mogućnost drugačije organizacije), open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice s prozorom te dodatnog WC-a. Stan je iznimno svijetao jer svaka prostorija ima prirodno osvjetljenje, ukupno devet prozora, uključujući velike Velux krovne prozore i bočne prozore s pogledom prema Opatiji i Učki. Nekretnina je nedavno kompletno renovirana i prodaje se bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Na zgradi je krajem 2025. postavljen novi krov, a sama zgrada je uredna, održavana i s videonadzorom, te odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i uređajima: Velux GGL krovni prozori, protuprovalna Dierre vrata, videofon, Hisense klima uređaj od 5,4 kW za grijanje i hlađenje, nova stolarija, električne rolete te kvalitetna keramika. Kuhinja je Nobilia s ugrađenim aparatima koji su uključeni u cijenu (pećnica, ploča za kuhanje, perilica posuđa i ugradbeni hladnjak), a kupaonica je opremljena masažnom kadom Aquaestil, kupaonskim radijatorom s programatorom te perilicom rublja. Lokacija je iznimno pogodna za obiteljski život i svakodnevne potrebe: u blizini su vrtić, škola, više fakulteta, autobusna stanica, trgovina, ljekarna i pošta, park, dječja igrališta i sportski sadržaji. Stan je idealan za one koji traže prostran stan blizu centra grada i svih važnih sadržaja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: S4523 Milenko Dučić Asistent u posredovanju Mob: +385992186558 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr