CENTAR, RIJEKA – u ponudi je prostran i uredan stan površine 112 m², smješten u strogom centru grada Rijeke, na iznimno traženoj lokaciji koja omogućuje svakodnevni život bez potrebe za automobilom, ali i predstavlja izuzetnu investicijsku priliku na frekventnoj lokaciji. Stan se sastoji od tri velike i prostrane sobe, ostave, velike kupaonice te otvorenog centralnog dijela. Nekretnina je trenutno uređena kao poslovni prostor (ured), no lako se može preurediti u obiteljski stan ili podijeliti u tri zasebne stambene jedinice, što je čini posebno zanimljivom za investitore. Nekretnina je temeljito održavana kroz godine, a svojevremeno je izvršena i kompletna adaptacija: ⦁ zamijenjene elektroinstalacije ⦁ zamijenjene instalacije vode te izvedena nova, veća kupaonica ⦁ obnovljen i prelakiran parket ⦁ postavljen laminat u centralnom dijelu stana ⦁ spušteni stropovi s integriranom rasvjetom ⦁ zamijenjena sva vanjska stolarija ⦁ ugrađena četiri klima uređaja Zgrada je uredna i održavana, stubište je obnovljeno, a ugrađen je parlafon s videonadzorom. U zgradi postoje plinske instalacije s mogućnošću priključka stana na plin. Stan krase visoki stropovi (više od 3,5 m), što prostoru daje dodatnu reprezentativnost, osjećaj volumena i mogućnost atraktivnog dizajnerskog uređenja. Zahvaljujući svojoj kvadraturi, rasporedu i izuzetnoj lokaciji, nekretnina je idealna za veće obitelji, poslovno-stambenu namjenu (ordinacije, odvjetničke urede, IT tvrtke, coworking) ili kao vrlo atraktivna investicija za dugoročni ili turistički najam, uz mogućnost formiranja tri stambene jedinice uz minimalne zahvate. Rijeka, kao najveća hrvatska luka i treći grad po veličini u Republici Hrvatskoj, nudi bogat urbani sadržaj, izvrsnu prometnu povezanost i snažan kulturni identitet. Spoj povijesti, industrijske baštine i modernog gradskog života čini je jednim od najdinamičnijih urbanih centara na Jadranu. Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem. Rok Lulić agent s licencom +385 91 2206 204 rok@spatium.hr Ivana Pavlović Agent s licencom +385 99 853 6911 ivana@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7270 Rok Lulić Agent s licencom Mob: +385 91 220 6204 Tel: +385 51 272 903 E-mail: rok@spatium.hr www.spatium.hr Ivana Pavlović Agent s licencom Mob: +385 99 853 6911 Tel: +385 51 272 903 E-mail: ivana@spatium.hr www.spatium.hr