*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ILI 0981971210 *** EKSKLUZIVAN 4-SOBAN STAN S VRTOM – SREBRNJAK | NOVOGRADNJA 2026 Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zagrebu – Srebrnjak, u mirnoj i tihoj ulici, nalazi se vrhunski projekt moderne zgrade sa svega 3 stambene jedinice i 3 garažna mjesta. Lokacija pruža savršen balans privatnosti i dostupnosti – svega 2 minute vožnje do Kvaternikovog trga, te u neposrednoj blizini trgovine i autobusne stanice. OPIS STANA Prostran i funkcionalan četverosobni stan ukupne zatvorene površine 114,21 m², s dodatnim vanjskim prostorima koji pružaju osjećaj kuće. Sastoji se od: dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom 3 spavaće sobe 2 kupaonice s WC-om dodatnog zasebnog WC-a Stan je orijentiran na sve 4 strane svijeta, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebna prednost je što stan ima karakter 1. kata s jedne strane, dok se s druge strane otvara prema prostranoj terasi i uređenom vrtu, pružajući osjećaj života u prizemlju. VANJSKI PROSTORI I POVRŠINE Loggia 1: 2,37 m² Loggia 2: 4,04 m² Terasa: 33,56 m² Vrt: 118 m² Spremište: 6,10 m² Garažno parkirno mjesto: 21,55 m² ( koef. 0.50 ) 10.78 Ukupno NKP: 154,16 m² OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE Smart home sustav: upravljanje rasvjetom (on/off, dimanje) regulacija temperature po prostorijama upravljanje klimom putem aplikacije električno podizanje/spuštanje roleta priprema za punjenje električnih vozila u garaži Sigurnost: protuprovalna vrata Multilock Kolnoa Stolarija: PVC vanjska stolarija + aluminijske obloge troslojno IZO staklo električne rolete RAL ugradnja unutarnja stolarija Grubač (VMD standard) sobna vrata sa skrivenim pantima staklena vrata u dnevnom boravku Kupaonice: 2 kupaonice + dodatni WC ugradbeni vodokotlići Geberit walk-in tuševi armatura Grohe ugrađen omekšivač vode Grijanje i hlađenje: dizalice topline Vaillant klima uređaji Gree u svakoj prostoriji Fasada: stiropor 12 cm (visoka energetska učinkovitost – B/A+) LOKACIJA Srebrnjak – jedna od najcjenjenijih zagrebačkih lokacija mirno, zeleno i rezidencijalno okruženje blizina centra grada i svih sadržaja ZAŠTO JE OVO TOP PRILIKA? mala zgrada (samo 3 stana) – maksimalna privatnost kombinacija stana i vrta – osjećaj kuće vrhunska oprema i moderna tehnologija idealno za obitelj ili investiciju Za više informacija i razgled slobodno nas kontaktirajte. Drago Palić: 0914070777 drago.palic@dogma-nekretnine.com Nika Mamilović 0981971210 nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG886712 Drago Palić Agent s licencom Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com Nika Mamilović Asistent u posredovanju Mob: 098/197-1210 Tel: 01/647-3011 E-mail: nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com