** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 50 metara od mora, smještena je samostojeća kuća ukupne tlocrtne površine 125 m², na zemljištu od 426 m², organizirana na tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat. Nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku zahvaljujući dugogodišnjem uspješnom turističkom poslovanju, ali i mogućnosti komfornog obiteljskog stanovanja. U prizemlju se nalaze dva jednosobna apartmana, svaki s vlastitim privatnim ulazom i pripadajućim vrtom, što osigurava dodatnu privatnost i ugodan boravak. Na prvom katu smještena su još dva jednosobna apartmana, svaki s vlastitom odvojenom terasom i pogledom na more. Apartmani u prizemlju i na prvom katu renovirani su 2020. godine te su spremni za nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja. Drugi, ujedno posljednji kat koristi se kao zaseban stambeni prostor za vlasnike. Radi se o komfornom dvosobnom stanu koji se sastoji od dvije spavaće sobe, predsoblja, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Posebna prednost ovog kata je prostrana terasa na koju se izlazi i iz kuhinje i iz dnevnog boravka. Kuća ima fasadu obnovljenu prije sedam godina, s termoizolacijom, te ugrađena dva solarna panela. Svaka stambena jedinica ima zasebno brojilo električne energije. Okućnica je uređena mediteranskim biljem, s limunima, lozom i dodatnim zelenim površinama. U dvorištu se nalazi crna jama, a postoji i mogućnost izgradnje bazena. Nekretnina raspolaže jednim garažnim mjestom te čak sedam vanjskih parkirnih mjesta. Apartmani se uspješno iznajmljuju u turizmu već 20 godina, a dodatna vrijednost nekretnine je mogućnost etažiranja, što omogućuje jednostavnu podjelu po katovima u slučaju obiteljskog korištenja ili investicijske prenamjene. ID KOD AGENCIJE: ST5063 Josipa Colnago Asistent u posredovanju Mob: 095/373-7812 Tel: +385 21 293 201 E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com