Postoje mjesta koja se ne traže – ona se prepoznaju u trenutku. U jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u Opatija, svega nekoliko koraka od mora i šetnice Lungomare, smještena je ova šarmantna garsonijera u povijesnoj vili koja spaja autentičan karakter i izniman potencijal. Smješten u visokom prizemlju, stan odiše prozračnošću i elegancijom zahvaljujući impresivnoj visini stropova od 3,30 m. Prirodno svjetlo i izlaz na prostranu terasu stvaraju skladan, ugodan ambijent – prostor koji poziva na usporavanje, jutarnju kavu s pogledom na more i opuštanje u svakom trenutku dana. Ovdje se ne kupuje samo kvadratura – kupuje se lokacija, atmosfera i mogućnost stvaranja prostora u potpunosti prilagođenog vlastitom stilu. Stan pruža idealnu osnovu za uređenje prema najvišim standardima, čime se u potpunosti može iskoristiti njegov puni potencijal. Dodatnu vrijednost daje vlastito parkirno mjesto u okućnici vile – iznimna rijetkost u samom centru grada – kao i pripadajuće spremište. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka sa spavaćim dijelom, čajne kuhinje i kupaonice (31,93 m²), uz terasu od 11,64 m² i spremište od 3,86 m². Sve što Opatija čini posebnom nalazi se na nekoliko minuta hoda – more, plaže, restorani, trgovine i svakodnevni sadržaji. Lokacija omogućuje život bez potrebe za automobilom, dok prizemni položaj dodatno osigurava lakoću pristupa. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo kao osobna rezidencija uz more, bilo kao investicija na jednoj od najtraženijih lokacija na opatijskoj rivijeri. ⸻ Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr Kaiser Immobilien Opatija ID KOD AGENCIJE: 101-318 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr