Isključivo u Dogma nekretninama! U mjestu Donje Ladanje, na svega 17 kilometara od Varaždina, smjestio se stan koji pruža savršenu ravnotežu između udobnosti, privatnosti i kvalitete života. Riječ je o stanu površine 59,05 m², koji se nalazi u prizemlju manje i uredne stambene zgrade s ukupno osam stanova raspoređenih na prizemlje i kat. Upravo takva manja zgrada jamči mir, ugodno susjedstvo i osjećaj doma kakav je danas sve teže pronaći. Ulaskom u stan dolazi se u uredan ulazni prostor koji vodi prema manjem spremištu - praktičnom detalju koji uvijek znači dodatnu vrijednost u svakodnevnom životu. Prostrana kupaonica pruža dovoljno mjesta za udobnost i organizaciju, dok spavaća soba odiše toplinom i mirom te ima vlastiti izlaz na balkon. Taj balkon posebna je prednost stana jer, zahvaljujući položaju zgrade na blagoj uzvisini, pruža osjećaj kao da se nalazite na katu. Parcela nije ravna, već je smještena na malom brdu, što omogućuje otvoren pogled i potpunu privatnost. Središnji dio stana čini otvorena cjelina kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Prostor je prozračan, ispunjen prirodnim svjetlom i osmišljen za ugodan svakodnevni život, ali i druženja s obitelji i prijateljima. Iz dnevnog boravka također se izlazi na balkon, što dodatno povezuje unutarnji i vanjski prostor. U toj velikoj otvorenoj prostoriji nalazi se klima uređaj, dok je grijanje riješeno centralnim etažnim plinskim sustavom, uz dodatni novi klima uređaj koji omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. PVC stolarija je u odličnom stanju, osigurava dobru izolaciju i energetsku učinkovitost. Stan je posljednji put renoviran 2024. godine, kada je osvježen i uređen u modernom, svijetlom i toplom stilu. Renovacijom je prostoru udahnut novi život i energija, a sve je pažljivo usklađeno kako bi stan bio spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ugodan ambijent, sklad boja i funkcionalan raspored čine ga iznimno privlačnim. Ovaj stan idealan je za samce koji traže svoj mirni kutak, za mlade ili starije parove koji žele udoban dom bez prevelikih obveza, ali i kao dugoročna investicija. Zbog lokacije, uredne zgrade, balkona s lijepim pogledom, privatnosti i mogućnosti useljenja bez dodatnih troškova, predstavlja izvrsnu priliku za najam ili buduću prodaju. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i pripadajuće parkirališno mjesto u urednom i asfaltiranom dvorištu zgrade. Donje Ladanje poznato je po svojoj mirnoći, zelenilu i ugodnom načinu života. Blizina Varaždina omogućuje brz i jednostavan dolazak na posao, u škole, trgovine i sve potrebne sadržaje, dok povratak kući znači povratak u tišinu i opuštanje. ID KOD AGENCIJE: VZ3402 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com