SAVUDRIJA, u ponudi imamo ekskluzivnu vilu prvi red do mora ukupne stambene površine 1.002 m2 koja predstavlja jednu od jedinstvenih nekretnina na obali Istre. Njezin povišeni položaj osigurava nesmetan, impresivan panoramski pogled koji obuhvaća more, slovensku i talijansku obalu te Alpe. Kuća je smještena na okućnici od 1680m2. Nekretnina je izgrađena uz primjenu vrhunskih materijala poput granita i mramora čime su postignuti visoki standardi kvalitete, trajnosti i estetske vrijednosti. Vila se prostire na tri etaže međusobno povezane unutarnjim dizalom, omogućujući optimalnu funkcionalnost i udobnost korištenja. Cjelokupan objekt opremljen je integriranim sustavima klimatizacije i ozvučenja, diskretno implementiranima u zidove, dok interijer karakterizira sofisticiran dizajn i pomno odabran luksuzni namještaj. Kupaonice su također opremljene podnim grijanjem. Prizemna etaža obuhvaća prostrani dnevni boravak s izravnim pristupom terasi i grijanom bazenu s ambijentalnom višebojnom rasvjetom, elegantnu blagovaonicu, potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju s odvojenim servisnim ulazom te gostinjski toalet. Dnevni boravak dodatno je opremljen Bang & Olufsen televizorom impresivne dijagonale od 103 inča, dok kuhinja raspolaže vrhunskim profesionalnim uređajima. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, balkonom i zasebnom garderobom. Glavna spavaća soba ističe se dodatnim sadržajima, uključujući prostranu kupaonicu s jacuzzijem, tušem i odvojenim WC-om. Suterenska etaža osmišljena je kao multifunkcionalni prostor za rekreaciju i razonodu te uključuje privatnu teretanu, saunu, kupaonicu, prostrani vinski podrum, zonu za zabavu s biljarom, stolnim tenisom i stolnim nogometom, prostoriju za videonadzor te dodatna spremišta. Ova razina omogućuje i izravan pristup tehničkim prostorijama za održavanje bazena i kućnih sustava, kao i izlaz na uređene zelene površine koje vode do same obale. Eksterijer vile pažljivo je oblikovan kako bi pružio maksimalnu razinu komfora i privatnosti, s naglaskom na opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Uz grijani bazen, na raspolaganju su brojne terase te hortikulturno uređena okućnica koja osigurava mir i diskreciju. Dvije prostrane garaže omogućuju smještaj ukupno četiri luksuzna vozila većih dimenzija. Vila je građena isključivo za privatne potrebe vlasnika kao rezidencijalni objekt za povremeni boravak te nikada nije bila komercijalno eksploatirana, a većina sadržaja očuvana je u gotovo nekorištenom stanju. Zahvaljujući jedinstvenoj mikrolokaciji uz samo more, vrhunskoj kvaliteti izvedbe i visokom stupnju ekskluzivnosti, ova nekretnina predstavlja iznimno rijetku priliku – bilo za privatno korištenje, bilo kao dugoročnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija jadranske obale. Vlasništvo je 1/1, bez tereta. Umag je atraktivna turistička destinacija na sjeverozapadnoj obali Istre, poznata po svojim prekrasnim plažama i čistom moru. Grad se može pohvaliti bogatom poviješću, koja seže sve do antike, te brojnim kulturnim znamenitostima, uključujući ostatke starih gradskih zidina i utvrde. Umag je domaćin svjetski poznatog teniskog turnira ATP Croatia Open, što ga čini popularnim među ljubiteljima sporta. Grad nudi raznovrsne sadržaje za rekreaciju, gastronomiju i uživanje u prirodi, idealan je za obitelji, parove i turiste. Zahvaljujući svojoj blizini Sloveniji i Italiji, Umag je savršen izbor za one koji traže mir, ali žele biti u blizini međunarodnih destinacija. Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem. Michael Radola agent s licencom +385 91 575 3640 michael@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7801 Michael Radola Agent s licencom Mob: +385 91 575 3640 Tel: +385 51 272 903 E-mail: michael@spatium.hr www.spatium.hr