Prekrasno zemljište površine 1702 m2; 700 m2 nalazi se u građevinskoj, a donji dio (1.000 m2) u poljoprivrednoj. Sva infrastruktura na asfaltiranoj prometnici do parcele. Zemljište južne orijentacije, sunce tijekom cijelog dana. Gornji dio parcele u potpunosti ravan, a blaga kosina na donjem dijelu gdje je voćnjak sa cca 50 vrsti voćaka (jabuke, kruške, trešnje, šljive, breskve, marelice, orasi).