ŠIBENIK RASLINA - Samostojeća kuća s poslovnim prostorom, 2. red od mora Na prodaju je samostojeća kuća ukupne površine 247 m², smještena na parceli od 554 m², koja pruža izniman potencijal za kombinaciju stanovanja i poslovne namjene. U prizemlju se nalazi veliki poslovni prostor površine približno 110 m². Dio prostora ranije je korišten kao trgovina mješovite robe, dok je drugi dio služio kao ugostiteljski objekt. Prostor ima natkrivenu terasu površine oko 40 m² te dodatnu nenatkrivenu terasu od približno 50 m², što omogućuje različite poslovne mogućnosti. Na katu je smješten stan površine oko 110 m² koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kupaone te kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu od 25 m² s pogledom na more. Kuća je izgrađena 1967. godine te zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama. Grijanje je na kruta goriva. Okućnica površine 554 m² nudi dovoljno prostora za parkiranje više vozila, s osigurana četiri parkirna mjesta, te vrt površine oko 100 m². Zbog svoje lokacije, blizine mora i kombinacije stambenog i poslovnog prostora, nekretnina je idealna za pokretanje ugostiteljskog ili turističkog poslovanja, ali i za ugodan obiteljski život. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 50 metara od mora i plaže te u neposrednoj blizini centra mjesta. Raslina je mirno dalmatinsko mjesto smješteno uz Prokljansko jezero, poznato po svojoj autentičnosti, blizini Šibenika i opuštenom načinu života. Uređena plaža i blizina svih potrebnih sadržaja čine je idealnom za život i turističku djelatnost. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47250 Iva Sabljić Martinović Agent pripravnik Mob: +385 99 191 9761 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr