Agencija Kaiser Immobilien stavlja u prodaju ekskluzivnu vilu smještenu u Vodicama, ukupne površine 390 m², na prostranoj parceli od 850 m². Riječ je o vrhunskoj nekretnini koja svojim modernim dizajnom, kvalitetom gradnje i bogatim sadržajem predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i suvremenog načina života, idealna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija u turizam visoke kategorije. Posebnu vrijednost ove vile čini impresivan grijani bazen površine 75 m², koji je spojen na dizalicu topline i omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Vila se prostire kroz tri etaže – podrum, prizemlje i prvi kat – povezane dizalom i unutarnjim stubištem, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost i udobnost. U podrumu se nalazi wellness i fitness zona ukupne površine 50 m², sauna i jacuzzi, dok je u sklopu podruma smještena i strojarnica površine 16 m². Prizemlje se sastoji od ulaznog hola površine 26 m² u kojem se nalazi i gostinjski WC te dizalo koje povezuje sve etaže. U prizemlju je također smješten prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta ukupne površine 64 m², garaža površine 25 m² te dodatno natkriveno parkirno mjesto. Na katu površine 150 m² nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora za sve ukućane ili goste. Nekretnina je opremljena vrhunskim tehničkim rješenjima i suvremenim sustavima koji osiguravaju visoku razinu komfora. Ugrađeno je dizalo koje povezuje sve etaže, podno električno grijanje postavljeno je u kupaonicama i podrumu, dok je u prizemlju implementiran sustav skrivene klimatizacije putem dizalice topline. Zavjese su integrirane u stropne niše i upravljaju se električno, kao i ambijentalna rasvjeta u dnevnom boravku. Vila također ima pripremu za jacuzzi na krovu te izlaz na krovnu terasu, što dodatno povećava atraktivnost i funkcionalnost prostora. Okućnica površine 850 m² pruža potpunu privatnost i idealan prostor za boravak na otvorenom, a centralni element eksterijera je grijani infinity bazen koji daje posebnu dozu luksuza i vizualnog dojma. Lokacija u Vodicama dodatno povećava vrijednost nekretnine, budući da se radi o jednom od najpoželjnijih mjesta na jadranskoj obali, poznatom po uređenim plažama, bogatoj turističkoj ponudi i izvrsnoj prometnoj povezanosti, uz blizinu Šibenika i Nacionalnog parka Krka. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i luksuzno namještena. Prodavatelj je pravna osoba, a navedena cijena izražena je bez PDV-a. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja prvog pravnog akta. Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije i organizaciju privatnog razgledavanja kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 4449 ID KOD AGENCIJE: 114-233 Dean Cvitko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr