KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. Prodaje se trosoban stan sa dvije terase, vrtom i dva parkirna mjesta, sveukupne površine 214,77 m2 (neto korisne površine 107,55 m2) smješten u prizemlju urbane vile u šimunima na otoku Pagu. - mirna lokacija udaljena samo 180 metara od mora, - plaža u šimunima jedna je od 10 najljepših plaža Jadrana sa prirodnom hladovinom, - planirani završetak: rujan 2025., - stan se nalazi u prizemlju urbane vile sa ukupno 6 stambenih jedinica, - orijentacija: jugozapad, - stanu pripadaju dvije terase, od kojih je jedna u pripadajućem dvorištu, vrt, dva parkirna mjesta (PM1, PM2) i spremište u podrumu, - stan je pogodan za trajno stanovanje, povremeni odmor ili za iznajmljivanje, - urbana vila je moderne arhitekture sa staklenim ogradama na terasama, građena opekom + termo fasada, - PVC stolarija sa troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima, - podovi obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama dimenzija 60 cm x 120 cm, - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana, - A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (3x) + podno grijanje u svim prostorijama, - svaka soba ima zasebnu klimatizacijsku jedinicu, - prodavatelj ima pravo na izmjenu projektom predviđene opreme za ugradnju u oglašenoj nekretnini koja je navedena u ovom oglasu, ali sve u dogovoru sa kupcem nekretnine, - uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a, - garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu, PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama označen crvenom bojom (S1) - kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (34,52 m2), hodnik (2,98 m2), kupaonica 1 (3,62 m2), kupaonica 2 (6,39 m2), spavaća soba 1 (11,24 m2), spavaća soba 2 (11,43 m2), terasa (37,54 m2, NKP 18,77 m2) PRIPADCI STANU: spremište 4,08 m2 (NKP 2,04 m2), parkirno mjesto PM1 od 25,24 m2 (NKP 5,05 m2), parkirno mjesto PM2 od 16,71 m2 (NKP 3,34 m2), dvorišna terasa od 20,72 m2 (NKP 4,14 m2) i vrt od 40,30 m2 (NKP 4,03 m2) ZA VIšE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.