KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. Prodaje se trosoban apartman sa terasom, vrtom i dva parkirna mjesta sveukupne površine 270,97 m2 (neto korisne površine 116,63 m2) smješten u prizemlju urbane vile u šimunima na Pagu. - mirna lokacija udaljena samo 180 metara od mora, - plaža u šimunima jedna je od 10 najljepših plaža Jadrana sa prirodnom hladovinom, - finalna faza gradnje, planirani završetak gradnje u rujnu 2025., - apartman se nalazi u prizemlju urbane vile sa ukupno 6 stambenih jedinica, - orijentacija: jugozapad - apartmanu pripada terasa u zgradi, terasa izvan zgrade, vrt, dva parkirna mjesta (PM7, PM8) i spremište u podrumu, - apartman je pogodan za trajno stanovanje, povremeni odmor ili za iznajmljivanje, - urbana vila je moderne arhitekture sa staklenim ogradama na terasama, građena opekom + termo fasada, - PVC stolarija sa troslojnim staklima, komarnici i električne rolete, - podovi obloženi keramičkim pločicama, - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata apartmana, - A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (3 x) + podno grijanje u svim prostorijama stana, - svaka soba ima zasebnu klimatizacijsku jedinicu, - prodavatelj ima pravo na izmjenu projektom predviđene opreme za ugradnju u oglašenoj nekretnini koja je navedena u ovom oglasu, ali sve u dogovoru sa kupcem nekretnine, - uredno etažno vlasništvo, bez zapreka za prijenos na kupca, - kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a, - garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu, PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama označen žutom bojom (S2) - kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (34,52 m2), hodnik (2,98 m2), kupaonica 1 (3,62 m2), kupaonica 2 (6,39 m2), spavaća soba 1 (11,24 m2), spavaća soba 2 (11,43 m2), terasa (40,31 m2, NKP 20,16 m2) PRIPADCI STANU: podrumsko spremište od 8,10 m2 (neto korisne površine 4,05 m2), parkirno mjesto PM7 od 15,09 m2 (NKP 3,02 m2), parkirno mjesto PM8 od 26,57 m2 (NKP 5,31 m2), terasa u dvorištu stana od 28,45 m2 (NKP 5,69 m2), vrt od 82,27 m2 (NKP 8,23 m2) ZA VIšE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.