KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. Prodaje se trosoban stan sa terasom, vrtom i dva parkirna mjesta, sveukupne površine 220,61 m2 (neto korisne površine 108,32 m2) smješten u prizemlju urbane vile u šimunima na Pagu. - mirna lokacija udaljena samo 180 metara od mora, - plaža u šimunima jedna je od 10 najljepših plaža Jadrana sa prirodnom hladovinom, - planirani završetak u 9. mjesecu 2025., - stan se nalazi u prizemlju urbane vile sa ukupno 6 stambenih jedinica, - orijentacija: jugozapad, stan ima pogled na more, - stan ima natkrivenu terasu, terasu u pripadajućem dvorištu, vrt, dva parkirna mjesta (PM7, PM8) i spremište u podrumu zgrade, - stan je pogodan za trajno stanovanje, povremeni odmor ili za iznajmljivanje, - urbana vila je moderne arhitekture sa staklenim ogradama na terasama, građena opekom + termo fasada, - PVC stolarija sa troslojnim staklima, - podovi obloženi keramičkim pločicama formata 120 cm x 60 cm, podno električno grijanje u svim prostorijama stana, - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana, - A energetski razred, grijanje / hlađenje pomoću 3 uređaja za klimatizaciju zraka, - uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a, - garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu, PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama, označen žutom bojom (S2) - kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (34,52 m2), hodnik (2,98 m2), kupaonica 1 (3,62 m2), kupaonica 2 (6,39 m2), spavaća soba 1 (11,24 m2), spavaća soba 2 (11,43 m2), terasa (31,37 m2, NKP 15,69 m2) PRIPADCI APARTMANU: - spremište (8,10 m2, NKP 4,05 m2), parkirno mjesto PM7 (15,20 m2, NKP 3,04 m2), parkirno mjesto PM8 (23,96 M2, NKP 4,79 m2), terasa (33,91 m2, NKP 6,78 m2), vrt (37,89 m2, NKP 3,79 m2) ZA VIšE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.