KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAšE PONUDE. Prodaje se trosoban stan na dvije etaže, sa spremištem i parkirnim mjestom, sveukupne površine 168,09 m2 (neto korisne, obračunske površine 100,69 m2) smješten na 2. katu i uvučenom katu urbane vile u šimunima na Pagu. - mirna lokacija udaljena samo 180 metara od mora, - plaža u šimunima jedna je od 10 najljepših plaža Jadrana sa prirodnom hladovinom, - planirani završetak gradnje je u rujnu 2025., - stan se nalazi na 2. katu i uvučenom katu zgrade sa ukupno 6 stambenih jedinica, - orijentacija: jugozapad, - stanu pripada spremište u podrumu zgrade i parkirno mjesto oznake PM4 u dvorištu, - stan je pogodan za trajno stanovanje, povremeni odmor ili za iznajmljivanje, - zgrada je moderne arhitekture sa staklenim ogradama na terasama, građena opekom + termo fasada, - PVC stolarija sa troslojnim staklima, komarnicima i električnim rolatama, - podovi obloženi keramičkim pločicama, - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana, - A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (3 komada) + podno grijanje u svim prostorijama stana, - svaka soba ima zasebnu klimatizacijsku jedinicu, - prodavatelj ima pravo na izmjenu projektom predviđene opreme za ugradnju u oglašenoj nekretnini koja je navedena u ovom oglasu, ali sve u dogovoru sa kupcem nekretnine, - uredno etažno vlasništvo bez zapreka za prijenos na kupca, - kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a, - garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu, PROSTORIJE STANA: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija s površinama označen oker bojom (A1) - kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (34,52 m2), hodnik (2,98 m2), kupaonica 1 (4,64 m2), kupaonica 2 (6,65 m2), spavaća soba 1 (10,22 m2), spavaća soba 2 (11,17 m2), balkon (19,35 m2, NKP 9,68 m2) PRIPADCI STANU: krovna terasa od 55 m2 (neto korisne površine 13,75 m2), spremište od 7,90 m2 (NKP 3,95 m2), parkirno mjesto PM4 od 15,66 m2 (NKP 3,13 m2) ZA VIšE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.