EUROESTATE isključivo posredovanje. KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAšE PONUDE. PRETPRODAJA 3 - sobnog dvoetažnog stana sa dvorištem u modernoj urbanoj vili u izgradnji u Sračincu. - točnu lokaciju predmetne nekretnine možete dobiti kod nas u uredu ili na razgledu nekretnine,- stan oznake S4 površine je 81.47 m2, a pripada mu vrt površine 87.88 m2 i dva parkirna mjesto ukupne površine 25 m2 (2 x 12,50 m2) otvorenog tipa u dvorištu zgrade,- ukupna bruto površina nekretnine je 195.43 m2, a neto obračunska korisna površina nekretnine je 95.27 m2,- cijena nekretnine: 95.27 m2 x 2350 EUR = 223.884,50 EUR, - stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno četiri stana,- mirna lokacija zgrade sa novoizgrađenim kućama u okruženju,- udaljeno od centra Varaždina 4 kilometara,- stan ima zasebni ulaz i ograđeno dvorište,- useljivo krajem 2026. godine, - etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,- podno grijanje u kupaonici na katu stana, u ostalim prostorijama radijatorsko, - uz doplatu je moguća izvedba podnog grijanja u cijelom stanu,- klimatizirano 2 x (prizemlje i kat),- vanjska stolarija – pvc, 3 slojna,- podovi: keramika i parketi,- prodavatelj ima pravo na izmjenu predviđene opreme za ugradnju u predmetnom stanu, sve u dogovoru sa kupcem stana, - klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm,- zasebna brojila stana (električna energija, voda, plin),- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,- stan je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%) NAČIN ISPLATE CIJENE: 1. nakon zaključenja predugovora kupac plaća 10 % kapare, 2. nakon izgradnje stana kupac isplaćuje ostatak cijene stana (kreditom ili vlastitim novčanim sredstvima) AKO KUPAC ZA VRIJEME IZGRADNJE ZGRADE ISPLATI PRODAVATELJU IZNOS DIJELA CIJENE STANA U VISINI OD 50 % I VIšE, TADA DOBIJA POPUST U VISINI OD 5 % NA ISPLAĆENI IZNOS. PROSTORIJE STANA S4: vidjeti priložene tlocrte i popis površina PRIZEMLJE: natkriveni ulaz, ulazni prostor, wc, stubište, izba, kuhinja sa dnevnim boravkom, dvorište, izba, dvorišteKAT: stubište i hodnik, dvije sobe, kupaona sa wc-om, garderoba, gospodarstvo PARKIRNO MJESTO u dvorištu zgradeZA VIšE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. NAPOMENA: u oglasu su priložene fotografije zgrade i stana koji je isti prodavatelj već izgradio na drugoj lokaciji