***DVOETAŽNI STAN U OPATIJSKOJ VILI***50 m OD MORA*** U ponudi imamo stan na drugoj liniji uz more, na samo 50 m od šetnice Lungomare i mora. Stan se nalazi na prvom katu stare Opatijske vile na samo nekoliko minuta hoda od Opatijske tržnice. na donjoj etaži (1. kat) imamo dnevni boravak, spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom i dvije terase (ukupne veličine 15 m2) te kupaonicu. Unutarnjim drvenim stubištem dižemo se u spavaći dio gdje su trenutno dvije spavaće sobe spojene u jedan jedinstveni prostor sa svojom kupaonicom. Taj gornji spavaći dio je smješten u pokrovlju (krovište i grede su u dobrom stanju). Stan treba renovirati, prije svega vanjsku stolariju. Inače, stan je suh, bez vlage. MAKROLOKACIJA: Opatija je grad u Primorsko–goranskoj županiji. Gradu Opatija pripada 10 naselja: Dobreć, Gornje Selo, Ičići, Ika, Opatija, Oprič, Pobri, Poljane, Vela Učka i Veprinac. Opatija je smještena podno planine i parka prirode Učka. Nalazi se na istočnoj obali istarskog poluotoka. Najveći je grad i središte liburnijskog prostora. Opatija je središte rivijere s najdužom tradicijom u turizmu Hrvatske. Povoljan geoprometan položaj, bujna vegetacija i ugodna klima najvažniji su razlozi začetka i naglog razvoja turizma krajem 19. stoljeća. Građena na prijelazu 19. u 20. stoljeće, do danas je zadržala sklad s prirodom. Njegovani parkovi, osvijetljeno obalno šetalište (lungomare 12 km), uređena kupališta i fontane okvir su za vile i hotele u koje se može smjestiti do 6.000 gostiju. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1044 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr