Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Osijek - Gornji Grad / Centar |
|---|
| Broj soba | 3-sobni |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Namještenost i stanje | Djelomično namješten |
| Sustav grijanja | Dizalica topline |
| Klima uređaj | Da |
| Energetski razred | A+ |
| Kat | Prizemlje |
| Alternativni izvori energije | Solarni paneli |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt |
| Orijentacija stana | Sjever, Jug, Zapad, Istok |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Tuš kabina, Podno grijanje, Protuprovalna vrata, Video portafon, Električne rolete |
| Godina izgradnje | 2025 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 1 |
| Vrsta parkinga | Vanjsko natkriveno mjesto |
| Mogućnost zamjene | Nije moguća zamjena za drugu nekretninu |
EKSKLUZIVNA PONUDA! USKORO USELJIVO!
U ponudi je 3-soban stan u prizemlju pametne zgrade u izgradnji na odličnoj lokaciji u centru grada Osijeka.
Stan ukupne stambene površine 83.88 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept) te izlazom na terasu i vrt površine 90.73 m2, roditeljske sobe s vlastitom kupaonicom, prostrane spavaće sobe (izvorno su bile 2 dječje sobe), kupaonice s walk-in tušem i hodnika.
Stan će biti kompletno opremljen vrhunskim namještajem.
Stanu pripada 1 natkriveno parkirno mjesto ispred zgrade koje je uključeno u cijenu stana.
Grijanje u stanu je podno, sustav grijanja putem dizalice topline. Za hlađenje u stanu će biti postavljena 2 klima uređaja.
Rok završetka radova je do kraja 2025.g.
Specifikacija zgrade:
Energetski razred A++
Pametna zgrada, otvaranje ulaznih vrata u zgradu i stan moguće i preko aplikacije kao i podizanje/spuštanje roleta (spavaće sobe), upravljanje klima uređaja i kamera na ulazu.
Puna AB ploča
Izolirana fasada
Zvučna i termo stropna izolacija
Ravni krov izoliran s 20 cm termoizolacije
Zidovi zidani termoblokom
Stolarija najbolje kvalitete kod Zetovića, podiznoklizna stijena po projektu
Elektronsko podizanje i spuštanje roleta.
Natkriveno parking mjesto, moguće punjenje automobila
Dizalica topline, podno grijanje
Dvije inverterske klime (vanjske jedinice na krovu)
5 zona grijanja u stanu, termostati (svaka spavaća soba, kupaonica i dnevni boravak)
Na krovu dovoljno panela za proizvodnju električne energije
Keramičke pločice i hrastov parket na projektom predviđenim mjestima
Donja staklena vrata s elektro bravom
Vrata na ulazu u stan s elektro bravom
Video portafon u boji
U svim sobama provučen internet
U svim sobama instalacija za TV
ODLIČNA LOKACIJA! Centar grada Osijeka. Neposredna blizina Osječke šetnice "Promenade", blizina Trga Ante Starčevića, Opus arene, vrtića, škola te svih potrebnih sadržaja za ugodan život (dom zdravlja, trgovina, pošta i sl.).
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!