Prodaje se nekretnina ukupne površine 79 m2, smještena u prizemlju zgrade s ukupno tri etaže, u mirnoj i zelenilom okruženoj četvrti Gornje Vrapče, na području Črnomerca. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život u prirodnom ambijentu, uz istovremenu blizinu svih ključnih sadržaja. Trenutno uređeni stambeni dio nalazi se na prvoj etaži i prostire se na približno 45 m2. Stan je funkcionalno raspoređen kao 2S+DB, s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom s wc-om te pruža dobru osnovu za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Stan nije obnavljan u zadnjim godinama, stoga pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitom ukusu, omogućujući budućem vlasniku potpunu slobodu u osmišljavanju i modernizaciji prostora. Dodatnu vrijednost nekretnine čini donja etaža površine oko 35 m2, trenutno spremišn-boravišni prostor/podrum, ali nudi velik potencijal za uređenje u dodatni stambeni prostor. Donjoj etaži trenutno se pristupa vanjskim stubištem kroz uređeno dvorište, no postoji mogućnost povezivanja unutarnjim stepenicama i stvaranja punopravnog dvoetažnog stana. Stan ima izlaz na uređeno dvorište, uključujući i stražnji dio koji pruža dodatnu privatnost i ugodan boravak na otvorenom. Među ostalim pogodnostima ističu se ostava/skladište te mogućnost parkiranja. Grijanje je na električnu energiju, a za dodatnu udobnost tu je i klima uređaj. Kućnim ljubimcima će se dvorište sigurno svidjeti, a dodatni prostor značajno povećava fleksibilnost i dugoročni potencijal ove nekretnine.Ova nekretnina idealna je prilika za kupce koji traže stan s potencijalom, mogućnošću proširenja i uređenja po vlastitom ukusu, u mirnom i zelenom okruženju uz dobru povezanost s ostatkom grada. Ovom stanu pripada još i dodatni prostor koji je u ovoj cijeni – za više informacija slobodno se javite Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina može postati vaš novi dom na jednoj od najtraženijih lokacija grada. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. Za više informacija: ID NEKRETNINE: 6673