PRODAJA STANA – CENTAR VARAŽDINA, IZVRSNA LOKACIJA Na prodaju je prostran stan u starijoj zgradi smješten u samom centru Varaždina, svega 50 metara od Korza, u pješačkoj zoni. Zahvaljujući svojoj lokaciji i rasporedu, nekretnina je iznimno pogodna za poslovnu namjenu poput odvjetničkog ureda, ordinacije ili slične djelatnosti, ali i kao investicija za uređenje prema vlastitim željama. Stan oznake S3 nalazi se na 1. katu i ima ukupnu stambenu površinu od 101,11 m2, uz balkon površine 7,47 m2. Prostor je funkcionalno raspoređen te obuhvaća: - ulazni hodnik površine 4,38 m2 - odvojeni WC (2,13 m2) - prostrani dnevni boravak (32,84 m2) koji pruža brojne mogućnosti uređenja - kuhinju s blagovaonicom (12,92 m2) - kupaonicu (2,32 m2) - dvije sobe, od kojih je jedna veća (26,64 m2), a druga manja (13,80 m2) - dodatno spremište unutar stana (5,78 m2) Stanu pripadaju i dodatni pomoćni prostori koji značajno povećavaju njegovu vrijednost i funkcionalnost: - spremište u podrumu površine 21,53 m2 - dodatno spremište u podrumu površine 10,50 m2 - prostrano spremište u potkrovlju površine 68,41 m2 Uz stan dolazi i garaža u dvorištu te dodatno parkirno mjesto, što je izuzetna prednost u samom centru grada. Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, ali upravo to pruža idealnu priliku za prilagodbu prostora vlastitim potrebama – bilo za stanovanje, poslovnu djelatnost ili kombinaciju oboje. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – mirno okruženje u pješačkoj zoni, a istovremeno u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja: Ida Kukulić 091 203 4666 Za više informacija: Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: ida@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2131