Moderan stan s panoramskim pogledom na more i zelenilo Istre – Buje, TOP lokacijaNa atraktivnoj i iznimno traženoj lokaciji u Bujama, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život – trgovina, škole, vrtića, ugostiteljskih objekata i ostalih usluga – prodaje se moderan stan u novogradnji, smješten u prizemlju stambene zgrade izgrađene 2025. godine. Radi se o prvom useljenju, a zgrada je trenutno u procesu etažiranja i ishođenja uporabne dozvole, nakon čega će biti omogućena kupnja i putem stambenog kredita. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od: -spavaće sobe, -prostrane kupaonice, -moderne open space kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, -pripadajućeg dvorišta veličine 124m2 -natkrivene terase (loggie) s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na zelenilo unutrašnjosti Istre. Stambeni prostor stana iznosi 63,95m2 + pripadajuće dvorište veličine 123.87m2 (x0.1) + Vanjsko parkirno mjesto 12.5m2 (x0.2) + spremište 5.4m2 (x0.5) = sveukupne površine 84.54m2. Poseban dojam ostavlja upravo terasa, idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca, s pogledom koji se rijetko nalazi na tržištu. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Uz stan dolaze: -vlastito parkirno mjesto, -pripadajuće dvorište -spremište, Lokacija nekretnine pruža savršen spoj mirnog života i izvrsne prometne povezanosti. More i uređene plaže udaljeni su svega 9 km, dok se do Umaga i Novigrada stiže za približno 15 minuta vožnje. Zašto odabrati Buje?Smještene na 222 metra nadmorske visine, Buje su jedan od najšarmantnijih istarskih gradića, poznat po bogatoj povijesti, autentičnoj starogradskoj jezgri i prekrasnim panoramskim pogledima. Grad dominira krajolikom s kojeg se pružaju pogledi prema moru, vinogradima i zelenim brežuljcima sjeverozapadne Istre. Povijesna jezgra Buja, prvi put spomenuta još 981. godine kao Castrum Bugle, svjedoči o stoljetnoj tradiciji života na ovom području. Među najpoznatijim znamenitostima ističu se Crkva sv. Servula, Crkva Majke Milosrđa, kula sv. Martina te brojne manje crkvice i povijesne građevine koje daju poseban šarm ovom istarskom gradiću. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja, ali i sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.   Kontakt: tna vozila. Lovrentjev Stjepan E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 1145 Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr www.homefinder.hr