Na prodaju je moderan stan s poslovnim prostorom ukupne površine 106,94 m², smješten u kvalitetno izgrađenoj zgradi iz 2023. godine. Stan površine 36,94 m² upisan je kao knjižno vlasništvo, dok je poslovni prostor od 85,20 m² upisan kao izvanknjižno vlasništvo. Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od ulaza sa stepenicama, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice i jedne sobe. Poslovni prostor smješten je u suterenu koji ima dovoljno prirodne svjetlosti, a sastoji se od dvije prostrane kancelarije, kupaonice i spremišta. Grijanje je etažno plinsko podno u oba prostora, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zgrada ima energetski certifikat A+. Stanu pripada i parkirno mjesto površine 12,50 m². Zgrada je vrhunske gradnje, moderno projektirana i energetski učinkovita, a nalazi se na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zagrebačkog velesajma, trgovina, sportske dvorane, shopping centra i parkova. Ova nekretnina nudi razne mogućnosti korištenja – stan je idealan za ugodno stanovanje, ali i za poslovnu namjenu. U prizemlju se može organizirati prodajni salon, ured ili tihi obrt, dok se suterenski dio može koristiti kao arhiva, skladište ili dodatni uredski prostor. Odlična prilika za one koji traže funkcionalan spoj stambenog i poslovnog prostora na atraktivnoj lokaciji u Zagrebu. ID KOD AGENCIJE: 651 Dragana Radojčević Agent s licencom Mob: 091 549 2744 E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr www.homefinder.hr