Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Sveta Nedjelja - Bestovje |
|---|
| Kupac ne plaća agencijsku proviziju | Da |
|---|---|
| Netto površina (u m²) | 42 |
| Broj soba | 1-sobni |
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon, Lođa |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Sustav grijanja | Dizalica topline |
| Klima uređaj | Da |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
| Kat | 2. |
| Ukupni broj katova u zgradi | 2 |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Tuš kabina, Podno grijanje, Protuprovalna vrata, Električne rolete |
| Godina izgradnje | 2025 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Vrsta parkinga | Vanjsko natkriveno mjesto, Vanjsko ne-natkriveno mjesto |
| Broj kupaonica s WC-om | 1 |
| Broj WC-a | 1 |
EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA.
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
NOVAKI-BESTOVJE NA TOP LOKACIJI . IZMEĐU OFFERTISSIME I LIDLA.
U Svetoj Nedelji gradi se suvremena stambena zgrada koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji skrivenoj od glavne prometnice i buke dok su najvažniji sadržaji za početak dana poput vrućeg kruha, kave i svježeg mesa udaljeni svega stotinjak metara.
"CVJETNA-NOVAKI" objekat krasi moderna i suvremena novogradnja a sastoji se od 2 zgrade po 4 stana i 2 apartmana. Prizemlja i 2 kata.
Ukupno 10 stambenih jedinica smjestilo se na tri etaže s pripadajućim parkirnim mjestima od kojih su 6 natkrivena, kao i ostave.
Stanovima u prizemlju pridružen je vrt dok stanovi s prvog i s drugog kata osim PM i ostave imaju i natkrivene terase.
ZGRADA A:
-PRIZEMLJE BR.1: 93,23m2 + 14,50m2 terasa + dvorište.+ 2PM
-1KAT: BR.3: 83,30m2 + 5,08m2 balkon + 2PM
-1KAT: BR.4: 109,98m2 + 12m2 balkon + 2PM
-2KAT: BR:7 (Apartman): 41,71m2 + 16,04m2 terasa + 2PM
-2KAT:BR.8: 95m2 + 9,5m2 terasa + 2PM
ZGRADA B:
-PRIZEMLJE 2: 93,23m2 + 14,50m2 terasa + dvorište. +2PM
-1KAT: BR.5: 83,30m2 + 5,08m2 balkon +2PM (REZERVIRAN)
-1KAT: BR.6: 109,98m2 + 12m2 balkon+2PM
-2KAT: BR:9 (Apartman): 41,71m2 + 16,04m2 terasa + 2PM
-2KAT:BR.10: 95m2 + 9,5m2 terasa + 2PM
Objekt visoke energetske učinkovitosti razred "A".
- KONSTRUKTIVNI DJELOVI
- Protupotresni temelji i temeljna ploča
- Nosivi zidovi, thermo blok opeka 25 cm
- Stropna ploča – puna armirano betonska ploča
- Izrada toplinske ovojnice zgrade eps stiropor 15,0 cm
- STOLARIJA
- PROZORI I STJENE PO PROJEKTU
- PVC stolarija u antracit boji sa troslojnim staklima
- Rolete sa termo izoliranom kutijom.
Rolete se pokreću sa elektro motorima.
- Porta fon
- ULAZNA VRATA
- Protuprovalna ulazna vrata na ulazu u zgrade te u stanove.
- SOBNA VRATA
- Soban vrata – ( sobna vrata po izboru investitora.
- PROZORSKE KLUPČICE
- Vanjske prozorske klupčice izrađuju se od aluminija – boja antracit
- Unutarnje kamne prozorske klupčice
- GRIJANJE
- Podno grijanje izvodi se sa svim slojevima predviđenim projektom
- HLAĐENJE
- Sistem hlađenja izvodit će se preko dizalice topline.
- VODA I ODVODANJA
- Voda i odvodnja izvodi se od visokokvalitetnih nisko šumnih cijevi.
- ELEKTRO INSTALACIJE
- Elektro instalacije izvode se prema projektu i standardima.
( Za dodatne želje oko izvođenja elektro instalacija postoji mogućnost dogovora ).
- SANITARIJE
- Sanitarije u kupaonama i kuhinji ( baterije za tuš, umivaonik, te kuhinju )
- Ugradbeni vodokotlić Geberit sa wc školjkom.
- PODNE OBLOGE
- Podne obloge keramika I. klase, vinil ili drvene obloge za podno grijanje,
po dogovoru sa investitorom.
POČETAK RADOVA CAA PROSINAC 2025 god.
ROK ZA USELJENJE CAA PROSINAC 2026 godine.
CIJENA: 2750€ /m2 neto korisne površine.
U Prodaji je Apartman na 2 katu.
Od 42m2 + natkrivena terasa 17m2 (koef. O,5 = 8,5m2) + nenatkrivena terasa 30m2 (koef. 0,25 = 7,5m2
Ukupno 42m2 +8,5m2 +7,5m2 = 58m2 x 2.750 = 159.500€.
Spremište i parkirna mjesta se extra plaćaju.
Mogućnost zamjene za zemljište u Svetoj Nedelji ili Samoboru.
Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite Nam se s povjerenjem.
Lijep pozdrav,
Damir Tadic
Tadic Real Estate d.o.o.
Josipa Komparea 1 10430 Samobor
OIB: 47980381586
Mob.Hr: +385 99 674 5262