***STAN U OPATIJSKOJ VILI***BLIZINA MORA I ŠETNICE*** Na samo nekoliko koraka od tržnice u ponudi imamo ovaj prostrani stan koji je u naravi podijeljen na dvije cjeline sa odvojenim ulazima. Stanu je potrebna adaptacija i novo uređenje, a veća cjelina od preko 100 m2 se može vrlo lako podijeliti u dva apartmana jer već postoje odvojeni ulazi. U naravi, ovdje se radi o većem dijelu koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, tri sobe, nekadašnje kuhinje i kupaonice. Izlazom na balkon pruža se lijep pogled na more, a možemo se uvjeriti i u kvalitetu novog krova koji je u besprijekornom stanju nakon potpune obnove. Centralno grijanje je dvostruko: na kalijevu peć (drva) i na električni pogon. Manja cjelina se sastoji od veće sobe sa kuhinjom a kupaonica je trenutno pozicionirana kao prostorija sa zasebnim ulazom, ali vrlo lako se može spojiti sa ostatkom cjeline. U suterenu zgrade u vlasništvu je i konoba veličine cca 4m, a sa predprostorom gotovo 10 m2. Sa ostalim stanarima zgrade usuglašena je ugradnja lifta čiji se završetak radova očekuje početkom 2026. godine. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1185 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr