Prodaje se šarmantan trosoban građanski stan površine 54 m2, smješten na 1. katu konstrukcijski obnovljene zgrade na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Petrinjskoj ulici, u samom centru grada. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju provedena konstrukcijska ojačanja zgrade – obnovljena je dvorišna fasada, izvedena su dodatna ojačanja tavana (suspregnuta ploča), a haustor je obnovljen i dodatno statički ojačan. Obnova pročelja i krova planirana je tijekom 2027. godine, uz sufinanciranje Grada od 80 %, a zahtjev za obnovu već je predan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije prostrane sobe koje trenutno funkcioniraju kao dnevni boravak i spavaća soba, kuhinje, kupaonice te odvojenog WC-a. Orijentacija istok–zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, što prostoru daje dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu. Nekretnina zahtijeva djelomičnu adaptaciju, no već su obnovljeni parketi u dvije sobe te unutarnja stolarija. Grijanje je etažno plinsko centralno, a ugrađen je novi kondenzacijski bojler. Funkcionalan tlocrt pruža mogućnost jednostavne preinake u moderan open-space koncept s prostranom kuhinjom i blagovaonicom, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stanovanje ili investiciju u centru grada. Za više informacija i razgled stana nazovite na 0915206947 (Luka Grgas) Za više informacija: Luka Grgas Tel: +385 91 5206947 Email: luka.grgas.1@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1703