U samom srcu Biograda na Moru, svega 50 metara od obale i marine, smješten je potpuno namješten stan koji objedinjuje funkcionalnost, lokaciju i investicijski potencijal kakav se rijetko pojavljuje na tržištu. Nalazi se na prvom katu uredne zgrade u mirnom dijelu centra, što osigurava idealan balans između privatnosti i neposredne blizine svih sadržaja. Ukupna stambena površina iznosi 49,53 m² i organizirana je na način koji maksimalno iskorištava svaki kvadrat. Ulazni hodnik povezuje sve prostorije i uvodi u dnevni boravak površine približno 16 m², iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon veličine oko 5 m² s otvorenim pogledom na more i marinu. Kuhinja s blagovaonicom zauzima oko 10 m² i logično je povezana s dnevnim dijelom, stvarajući ugodan prostor za boravak. Spavaća soba površine oko 12 m² nudi dovoljno prostora za komforan smještaj, dok kupaonica s WC-om ima približno 4 m². Dodatnu vrijednost daje i ostava od oko 2,5 m², koja značajno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Stan je namješten i spreman za useljenje bez prevelikih dodatnih ulaganja ukoliko iste želite. Grijanje je riješeno putem električne energije, dok klima uređaj u dnevnom boravku osigurava ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Ispred zgrade nalazi se osigurani prostor za parkiranje koji koriste stanari, što je iznimna prednost u centralnoj gradskoj zoni. Mikrolokacija je ono što ovu nekretninu izdvaja od konkurencije. Nalazi se u mirnoj ulici, a na svega nekoliko minuta hoda dostupni su svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, banke i ljekarne. Blizina mora, šetnica i plaža čini ovu nekretninu savršenim izborom za privatno korištenje, ali i iznimno atraktivnom prilikom za turistički najam s visokim povratom ulaganja. Zbog ograničene ponude nekretnina na ovakvoj lokaciji, stanovi ovog tipa brzo pronalaze nove vlasnike. Ovo je prilika za one koji prepoznaju vrijednost lokacije, funkcionalnog rasporeda i dugoročnog potencijala rasta - obratite mi se na vrijeme, biti će mi zadovoljstvo! ID KOD AGENCIJE: DA100067246 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 023/551-400 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com