Agencija LIRIO LUCAS predstavlja moderno uređen trosobni stan ukupne površine 87,52 m2 u jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu – Petrovoj ulici. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade iz 1927. godine, koja ima status zaštićenog kulturnog dobra i spaja povijesni karakter s modernim standardom stanovanja. Stan je funkcionalno podijeljen na dvije odvojene i uređene stambene jedinice, što ga čini izuzetno atraktivnim za investiciju; Stan 1 površine 35 m2, sastoji se od open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Stan 2 površine 40 m2, sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i ostave. Obje jedinice su trenutno u dugoročnom najmu, što budućem vlasniku omogućuje trenutni povrat ulaganja. Stan je kompletno renoviran 2018. godine, uključujući sve ključne instalacije i završne radove: nove instalacije struje i vode, podovi, zidovi i izolacija, etažno plinsko podno grijanje, klimatizacija, drvena i PVC stolarija, protuprovalna i protupožarna vrata, optički internet. Stan ima i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Vrhunska prometna povezanost i blizina svih sadržaja za kvalitetan urbani život: bolnice (Petrova, Merkur, Rebro), Kvaternikov trg, tramvaj, trgovine, restorani, kafići, tržnica, park Maksimir i centar grada. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za sigurnu investiciju s postojećim najmom, odnosno investiciju za dugoročni ili kratkoročni najam, ali i za kombinaciju stanovanja i prihoda. Energetski certifikat u izradi. Slobodno nas kontaktirajte za više informacija. Kontakt za nekretninu: 095 368 3848 Svim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. ID KOD AGENCIJE: 46 Martina Naletilić, mag.iur Agent sa položenim stručnim ispitom Mob: +385 97 753 8873 E-mail: martina@liriolucas.hr www.liriolucas.hr