Nekretnina koja spaja luksuz, prirodu i privatnost – idealna za odmor, obiteljski život ili sigurnu investiciju PRETPRODAJA Na prodaju je moderan i prostran stan u prizemlju novogradnje, smještene u mirnom i zelenilom okruženom dijelu mjesta Preko na otoku Ugljanu. Ova elegantna nekretnina savršeno se uklapa u prirodni krajolik, okružena je stoljetnim maslinama i mediteranskim raslinjem, a od plaže i kristalno čistog mora dijeli je tek dvije minute hoda. S parcele i iz samog stana pruža se spektakularan panoramski pogled na otok Ošljak i grad Zadar – prizor koji oduzima dah. Zgrada sadrži samo tri stambene jedinice, što osigurava mir, privatnost i visoku kvalitetu stanovanja. Površina stana: cca 93,29 m² Raspored prostora: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (31,05 m²) dvije spavaće sobe dvije kupaonice garderoba, hodnik, ulazni prostor i spremište natkrivena terasa i natkriveni ulaz Vanjski dio prizemnog stana obložen je prirodnim bijelim kamenom, što dodatno naglašava osjećaj luksuza. Dodatne karakteristike: vlastita parkirna mjesta hortikulturno uređena okućnica s mediteranskim biljem (lavanda, ružmarin, pittosporum, visoke palme) automatska LED rasvjeta u zajedničkim i privatnim dijelovima okućnice zaseban ulaz za svaki stan Visoka kvaliteta gradnje i opreme: Porotherm cigleni zidovi debljine 25 cm toplinska izolacija 10 cm + Baumit bijela fasada podno grijanje u cijelom stanu klimatizacija s funkcijama grijanja i hlađenja velike panoramske podizno-klizne stijene vrhunske talijanske porculanske pločice velikog formata (npr. 75×150 cm ili 120×120 cm) walk-in tuš kabine s mozaik porculanom protuklizne pločice na balkonima i terasama Hansgrohe sanitarije visoke klase Uz nadoplatu je moguća ugradnja jacuzzija ili bazena. Kupac može birati završne materijale i opremu u dogovoru s investitorom nakon rezervacije stana. Početak gradnje: jesen/zima 2025. Za više informacija, tehničke detalje, tlocrt ili rezervaciju – slobodno nas kontaktirajte. Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 Agencijska naknada: 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 4305 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr