Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Umag - Umag |
|---|
| Broj soba | 4-sobni |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Lođa |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Sustav grijanja | Etažno centralno na struju |
| Klima uređaj | Da |
| Energetski razred | B |
| Kat | 3. |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Orijentacija stana | Jug, Zapad |
| Godina izgradnje | 2004 |
| Godina zadnje renovacije | 2020 |
| Vrsta parkinga | Besplatni javni parking |
| Mogućnost zamjene | Nije moguća zamjena za drugu nekretninu |
U ponudi je četverosoban dvoetažni stan u Umagu, smješten na trećem katu zgrade bez lifta u mirnoj i atraktivnoj zoni, svega 250 metara od uređene plaže i 550 metara od centra grada.
Ono što ovaj stan izdvaja na tržištu je kombinacija:
– pogled na more iz stana i s balkona
– dvoetažni raspored s galerijom
– tri spavaće sobe i dvije kupaonice
– blizina mora i svih sadržaja
Stan ima vrlo funkcionalan raspored: donju etažu čini dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica, dok se na gornjoj etaži nalaze dodatne dvije sobe, druga kupaonica i galerijski prostor.
Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon površine 5,25 m2 s otvorenim pogledom na more, što stanu daje dodatnu vrijednost i osjećaj opuštenog načina života. Lokacija omogućuje sve na pješačkoj udaljenosti: plaža, centar Umaga, trgovine, restorani, škola i ostali sadržaji.
Stan je idealan za stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam zbog lokacije, rasporeda i kapaciteta.
Površine:
– Neto stambena površina stana: 71,32 m2:
– Hodnik: 2,97 m2
– Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 19,97 m2
– Soba 1: 10,64 m2
– Kupaonica: 4,32 m2
– Soba 2: 9,55 m2
– Soba 3: 5,88 m2
– Kupaonica: 2,46 m2
– Radni prostor i garderoba: 10,28 m2
– Loggia: 5,25 m2
– Spremište: 4,52 m2 koje je uključeno u cijenu stana
UKUPNO sa spremištem: 75,84 m2
Karakteristike:
– Tri spavaće sobe + dnevni boravak
– Dvije kupaonice s tuš kabinama
– Dvoetažni stan s galerijom i širokim stepenicama
– Pogled na more
– 250 m od mora
– 550 m od centra Umaga
– Mirna i uređena urbana zona
– Besplatan parking ispred zgrade
– Zgrada iz 2004. godine
– Vlasništvo 1/1
Oprema:
– Potpuno opremljen stan
– Nova moderna kuhinja (Bosch indukcija, perilica suđa, pećnica, Faber napa, Gorenje hladnjak)
– Mitsubishi klima uređaj (hlađenje cijelog stana i grijanje galerije)
– Beha nordijski radijatori
– Optički internet (1000 Mbps) + mrežni razvod po svim sobama
– Gradski vodovod i kanalizacija
– Vlastita brojila za vodu i struju
Cijena: 3.720 €/m2
Ukupno: 273.000,00 €
Kupac ne plaća agencijsku proviziju!
Za više informacija i razgled nazvati:
+385919874481
Sara Jurišić
ili
+385912527352
Ivica Glavočić
sara@adestudio.hr
Ulica Žarka Dolinara 4, 10000 Zagreb