LUKSUZAN STAN S2 – UMAG - OKOLICA – 150 m OD MORA Umag je jedno od najpoželjnijih mjesta na zapadnoj obali Istre — poznata po kristalno čistom moru, uređenim plažama, luksuznim resortima i opuštenom mediteranskom načinu života. Ovo šarmantno primorsko mjesto nudi savršen spoj prirode, sporta i gastronomije, uz brojne šetnice i biciklističke staze koje se protežu uz more. Kaiser immobilien u ponudi ima ekskluzivan stan S2 smješten u prizemlju moderne novogradnje u jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolici Umaga. Ovaj prostrani i luksuzno projektirani stan ukupne površine 128,85 m² pruža vrhunsku kvalitetu stanovanja svega 150 metara od mora, plaže, šetnice i biciklističkih staza. Dodatna prednost stana je i dio vrta od cca 100 m2. Zgrada je u izgradnji, s planiranim završetkom radova tijekom 2026. godine, a projekt je osmišljen prema najvišim standardima moderne gradnje i energetske učinkovitosti. Karakteristike stana: • Stan S2 u prizemlju zgrade • Ukupna površina: 128.85 m² • Novogradnja • Neposredna blizina mora – samo 150 m • Podno grijanje na toplu vodu • Instalirana toplinska pumpa zrak-zrak • Klimatizirane sve prostorije • Aluminijska stolarija s troslojnim staklom • Visina prostorija 280 cm • Elegantne staklene ograde • 1 garažno parkirno mjesto uključeno u cijenu i okućnica od cca 100 m2 Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja pruža mir, privatnost i luksuzan mediteranski stil života, uz neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. VAŽNA NAPOMENA: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Idealna prilika za luksuzno stanovanje, odmor ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Zračna luka Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 144-77 Snježana Farkaš Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385917286424, +385995677888 E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr