UMAG, OKOLICA – u ponudi imamo izvrsno građevinsko zemljište sa započetom gradnjom. Ako ste investitor ili građevinar i tražite svoj idući projekt, možda ste ga upravo pronašli. Riječ je o projektu manje boutique zgrade s ukupno 4 stana, tipologije jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova. Prema projektu, svaki stan ima osigurana 2 garažna mjesta i spremište. Zemljišna parcela pravilnog je oblika i sastoji se od jedne čestice ukupne površine 500 m². Nekretnina ima pristup struji, vodi i komunalnoj infrastrukturi, pri čemu su komunalije i priključak struje već plaćeni. Dodatna prednost je mogućnost preuzimanja gradilišta sa započetom gradnjom, budući da je građevinska dozvola pravomoćna te je prijavljen početak građenja u 09/2025. Do sad su izvedeni iskopi te armirano betonski radovi garaže. Nalazi se u blizini popularnih plaža i svih potrebnih sadržaja. Zemljište se nalazi u stambenoj zoni, izdana je važeća građevinska dozvola za izgradnju višeobiteljske kuće s 4 stana i bazenom. Nekretnina je u sustavu PDV-a. TIPOLOGIJA STANOVA: • S1: prizemlje, 2S + DB, 98,85 m² • S2: 1. kat, 2S + DB, 72,20 m² - pogled na more • S3: 1. kat, 1S + DB, 55,10 m² • S4: 2. kat, 3S + DB, 130,40 m² - pogled na more Projekt je osmišljen kao luksuzna oaza za svakog korisnika, nadomak centra Umaga i plaža. U sklopu objekta svaki bi stan imao pravo korištenja bazena, wellness zone, jacuzzi-a i teretane. Svakom stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta, dok su za goste osigurana dodatna 2 parkirna mjesta na okućnici. Umag je atraktivna turistička destinacija na sjeverozapadnoj obali Istre, poznata po prekrasnim plažama i čistom moru. Grad se može pohvaliti bogatom poviješću koja seže još u antičko doba te brojnim kulturnim znamenitostima, uključujući ostatke starih gradskih zidina i utvrda. Umag je domaćin svjetski poznatog teniskog turnira ATP Croatia Open, što ga čini popularnim među ljubiteljima sporta. Grad nudi raznovrsne sadržaje za rekreaciju, gastronomiju i uživanje u prirodi te je idealan za obitelji, parove i turiste. Zahvaljujući blizini Slovenije i Italije, Umag je savršen izbor za one koji traže mir, ali žele biti nadomak međunarodnih destinacija. Ne propustite ovu priliku! Za sve dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem. Filip Marić Agent s licencom +385 91 335 5350 filip@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 8008 Filip Marić Agent s licencom Mob: +385 91 3355 350 Tel: +385 51 272 903 E-mail: filip@spatium.hr www.spatium.hr