*** Za više informacija: 091 922 3331 *** Daje se u zakup reprezentativan uredski / poslovni prostor u strogom centru Zagreba (Donji grad), smješten na 2. katu uredne stambeno-poslovne zgrade, idealan za tvrtke, odvjetničke urede, konzultante, IT timove, projektne urede, ordinacije ili obrte. Prostor ukupne površine 90 m² sastoji se od tri prostrane i svijetle sobe, svaka površine cca 20 m², što omogućuje iznimno funkcionalan raspored i fleksibilnu organizaciju rada. Zahvaljujući visini stropova, pravilnim tlocrtnim odnosima i obilju dnevnog svjetla, prostor ostavlja snažan profesionalni dojam. Zgrada i prostor su temeljito obnovljeni, pri čemu je zgrada 2025. godine konstrukcijski obnovljena (razina 3), dok je sam prostor dodatno renoviran nakon toga. Sve instalacije su nove, a prostor je odmah useljiv bez ikakvih dodatnih ulaganja. Sastoji se od: - Ulaznog hodnika - Čajne kuhinje - Tri velike uredske prostorije - Kupaonice s WC-om - Dodatnog zasebnog WC-a - Spremišta u podrumu (10 m²) - Mogućnosti korištenja zajedničkog balkona Tehničke karakteristike i oprema: Grijanje: etažno plinsko (novi kondenzacijski bojler) Klima uređaji u svakoj prostoriji Optički internet Nova PVC vanjska stolarija Protuprovalna vrata Portafon Djelomično namješteno Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine – strogi centar grada, u neposrednoj blizini tramvaja, autobusa, sudova, banaka, institucija, restorana i javnih garaža. Parkiranje je moguće na javnim površinama uz povlaštenu kartu za 1. zonu ili u okolnim javnim garažama. Ovaj prostor predstavlja idealnu kombinaciju prestižne lokacije, kvalitetne obnove i funkcionalnog uredskog rasporeda, što ga čini izvrsnim izborom za ozbiljne najmoprimce koji žele poslovati u samom srcu Zagreba. *** Za više informacija: 091 922 3331 *** ID KOD AGENCIJE: ZG87346 Damjan Bartol Agent s licencom Mob: 091/922-3331 Tel: 01/647-3011 E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com