Predstavljamo Vam moderan apartman u novogradnji na iznimnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu – idealan spoj kvalitete gradnje, funkcionalnog rasporeda i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili bezbrižan odmor. Apartman se nalazi u stambenoj zgradi s kompletnom i urednom dokumentacijom (etažirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1), a investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Izvrsna lokacija!<br>Smješten na svega: 300 m od prekrasne plaže<br>150 m od trgovine<br>150 m od ambulante<br>200 m od autobusne stanice<br>250 m od crkve<br>200 m od škole i vrtića<br>Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja. Apartman se nalazi na 2. katu i ima ukupnu korisnu površinu od 76,23 m², od čega: 62,90 m² stambenog prostora koji obuhvaća: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom<br>dvije spavaće sobe<br>kupaonicu<br>hodnik<br>spremište<br>dva balkona (istočna i zapadna strana) ukupne površine 17,29 m², koji omogućuju uživanje u jutarnjem i večernjem suncu<br>Iz apartmana se pruža pogled na more, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost ove nekretnine. Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto širine. Zgrada je građena vrhunskim materijalima i prema visokim standardima: Nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opeke<br>Zidovi između apartmana i prema stubištu izvedeni od armiranog betona, dodatno toplinski i zvučno izolirani<br>Toplinska izolacija vanjskih zidova (10 cm stiropor i kamena vuna – RÖFIX sustav)<br>Ravni krov s 18 cm toplinske izolacije<br>Vanjska stolarija: PVC REHAU SYNEGO profili<br>aluminijske rolete na elektromotor<br>komarnici<br>Interijer apartmana odlikuju prvoklasni materijali: španjolska keramika i brački kamen<br>kupaonica potpuno opremljena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN)<br>niskošumni i dodatno zvučno izolirani sanitarni odvodi<br>unutarnja vrata s futer štokovima, skrivenim pantima i magnetnom bravom<br>protuprovalna i protupožarna ulazna vrata modernog dizajna<br>portafon<br>Dodatne pogodnosti: priključak na dimnjak za loženje na drva<br>klima uređaji (unutarnje jedinice) u dnevnom boravku i spavaćim sobama<br>priključak na javni vodovod i kanalizaciju<br>zasebna mjerila električne energije i vode<br>priprema za optički internet<br>jednostavan pristup asfaltiranom cestom širine 6 m<br>Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog apartmana na atraktivnoj lokaciji – bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! ZGRADA POSJEDUJE SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU! USELJIVO ODMAH! Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 346 0811 ili putem emaila: info@rnm.hr