

| Grad/Općina i naselje: | Gornji Kneginec - Varaždin Breg |
|---|
| Netto površina (u m²) | 260 |
|---|---|
| Energetski razred | D |
| Vrsta parkinga | Garažno parkirno mjesto |
| Godina izgradnje | 1974 |
| Sustav grijanja | Peć na plin |
| Namještenost | Prazno |
| Broj kupaonica s WC-om | 2 |
EUROESTATE ISKLJUČIVO POSREDOVANJE. KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. PRODAJE SE kuća površine 150 m2 sa poslovnim prostorom površine 110 m2 na Varaždin Bregu. - nekretnina se nalazi na prestižnoj lokaciji, udaljenoj samo 9 kilometara od grada Varaždina, - iz dvorišta i sa terase kuće sa zapadnom orijentacijom pruža se prekrasan pogled na cijeli Varaždin,- kuća je visoka prizemnica, klasične kontinentalne arhitekture, a sastoji se od suterena i visokog prizemlja te tavana, suteren i visoko prizemlje povezani su unutarnjim stepenicama, - u suterenu kuće nalazi se dvosobni stan sa balkonom i zasebnim ulazom, - u visokom prizemlju kuće nalazi se trosobni stan sa velikom natkrivenom terasom i zasebnim ulazom, - odmah uz kuću nalazi se poslovni prostor površine 110 m2 sa zasebnim ulazom i zasebnim sustavom grijanja na plinske peći,- u dvorištu kuće se nalaze se roštilj, garaža, jedno natkriveno parkirno mjesto i osam parkirnih mjesta otvorenog tipa,- parcela je duljine 44 metara uz prometnicu, a u dvorištu kuće se nalazi i priprema dio terena za gradnju bazena (izvršen iskop), - nekretnina je pogodna za trajno stanovanje, za poslovnu djelatnost (npr. ugostiteljstvo i dr.) ili za iznajmljivanje, - u kući je potrebno još dovršiti adaptaciju kupaonica, sobnih vrata i podova u nekim prostorijama, 2014. godine je izvršena obnova krovišta, fasade i pvc stolarije, - centralno plinsko grijanje je funkcionalno i svi priključci su aktivni,- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, PROSTORIJE NEKRETNINE:SUTEREN KUĆE: natkriveni ulaz, hodnik, soba, kupaonica sa wc-om, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, balkon, VISOKO PRIZEMLJE: natkriveni ulaz, hodnik, kupaonica sa wc-om, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom, prostrana natkrivena terasa POSLOVNI PROSTOR: ima dvoja ulazna vrata, dvije velike prostorije, dva sanitarna čvora i tavan ZA VIšE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU NEKRETNINE KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
info@euroestate-nekretnine.hr
ZAGREBAČKA 30, 42000 VARAŽDIN