<p>KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.&nbsp;</p> <p>PRODAJE SE dvosoban stan povr&scaron;ine 92,86 m2 smje&scaron;ten u prizemlju urbane vile u samoj staroj gradskoj jezgri grada Varaždina.&nbsp;

- godina izgradnje: 1920-ih,&nbsp;
- godina zadnje adaptacije: 2020.,&nbsp;
- u blizini svih potrebnih sadržaja kao &scaron;to su fakultet, srednja &scaron;kola, osnovna &scaron;kola, korzo, ljekarna, po&scaron;ta, market, autobusni kolodvor i sl.,&nbsp;
- nekretnina smje&scaron;tena u prizemlju urbane vile u pje&scaron;ačkoj zoni,&nbsp;
- orijentacija stana: zapad - istok,&nbsp;
- energetski razred: C,&nbsp;
- vanjska stolarija kombinacije drva i PVC-a,&nbsp;
- podne obloge: parket i keramika,&nbsp;
- grijanje je centralno etažno plinsko pomoću atmosferskog plinskog bojlera,&nbsp;
- spreman za useljenje, dugoročno i kratkoročno iznajmljivanje ili čak poslovnu aktivnost,&nbsp;
- stan se prodaje namje&scaron;ten,&nbsp;
- parkirno mjesto u dvori&scaron;tu zgrade,&nbsp;
- nekretnina spremna za useljenje po isplati,&nbsp;
- nekrenina nije u sustavu PDV-a, kupac plaća porez na promet nekretnina u visini od 3% od dogovorene kupoprodajne cijene,&nbsp;
- vlasni&scaron;tvo uredno, bez zapreka za prijenos na kupca,&nbsp;

MOGUĆA KUPNJA SLJEDEĆIH ETAŽA (cijena na upit): podrum od cca 20 m2, stan na 1. katu od 99,78 m2 i roh bau potkrovlje od cca 140 m2

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti fotografije

- hodnik 9,21 m2, ostava I 4,57 m2, ostava II 2,59 m2, WC od 2 m2, blagovaonica&nbsp; 16,77 m2, kuhinja 4,63 m2, kupaonica 4,41 m2, soba I 21,11 m2, soba II 27,57 m2

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI PUTEM MAIL-a NAVEDENOG U OGLASU.&nbsp;
PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TRO&Scaron;KOVI.&nbsp;

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</p>