KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. PRODAJE SE četverosobni stan na 1. katu urbane vile površine 99,78 m2 koji zrači kreativom, toplinom i pozitivom. - godina izgradnje: 1920-ih, - godina zadnje adaptacije: 2024., - u blizini svih potrebnih sadržaja za život kao što su fakultet, srednja škola, osnovna škola, korzo, ljekarna, pošta, market, autobusni kolodvor i sl.), - orijentacija zapad - istok sa puno dnevnog popodnevnog svjetla, - smislen raspored prostorija, - energetski certifikat: A/C, - klasična zidana gradnja (cigla, beton) debljine 50 cm + unutarnja termoizolacija debljine 15 cm, - vanjska stolarija kombinacija drva i PVC-a s troslojnim ostakljenjem, komarnicima i automatizoranim roletama, - unutarnja Ariš drvena stolarija u kombinaciji sa epoxy smolom, - podne obloge kombinacija parketa i keramike, - etažno plinsko centralno grijanje pomoću atmosferskog protočnog bojlera, - klimatizacijska jedinica jačine 5,5 kW smještena u otvorenom prostoru upuhuje hladni zrak u sve ostale prostorije, - svaka soba opremljena stropnim ventilatorom, - namještaj je u cijeni stana, - protuprovalna ulazna vrata stana, - parkirno mjesto u dvorištu zgrade, - pogodno za obiteljski život, dugoročno ili kratkoročno iznajmljivanje, - nekretnina nije u sustavu PDV-a, kupac plaća porez na promet nekretnina u visini od 3 % od dogovorene kupoprodajne cijene, - uredno vlasništvo, bez zapreka za prijenos na kupca, - mogućnost kupnje (cijena na upit) podruma cca 20 m2, stana u prizemlju 92,86 m2 i roh bau potkrovlja površine 140 m2 PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene fotografije - ulazni prostor, WC, kupaonica sa tuš kabinom i WC-om, kupaonica s kadom, balkon okrenut na dvorišnu stranu, kuhinja i blagovaonica, 4 spavaće sobe ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI NA MAIL NAVEDEN U OVOM OGLASU, HVALA ! PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TROšKOVI. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.