<p>KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.&nbsp;

PRODAJE SE četverosobni stan na 1. katu urbane vile povr&scaron;ine 99,78 m2 koji zrači kreativom, toplinom i pozitivom.&nbsp;

- godina izgradnje: 1920-ih,&nbsp;
- godina zadnje adaptacije: 2024.,&nbsp;
- u blizini svih potrebnih sadržaja za život kao &scaron;to su fakultet, srednja &scaron;kola, osnovna &scaron;kola, korzo, ljekarna, po&scaron;ta, market, autobusni kolodvor i sl.),&nbsp;
- orijentacija zapad - istok sa puno dnevnog popodnevnog svjetla,&nbsp;
- smislen raspored prostorija,&nbsp;
- energetski certifikat: A/C,&nbsp;
- klasična zidana gradnja (cigla, beton) debljine 50 cm + unutarnja termoizolacija debljine 15 cm,&nbsp;
- vanjska stolarija kombinacija drva i PVC-a s troslojnim ostakljenjem, komarnicima i automatizoranim roletama,&nbsp;
- unutarnja Ari&scaron; drvena stolarija u kombinaciji sa epoxy smolom,&nbsp;
- podne obloge kombinacija parketa i keramike,&nbsp;
- etažno plinsko centralno grijanje pomoću atmosferskog protočnog bojlera,&nbsp;
- klimatizacijska jedinica jačine 5,5 kW smje&scaron;tena u otvorenom prostoru upuhuje hladni zrak u sve ostale prostorije,&nbsp;
- svaka soba opremljena stropnim ventilatorom,&nbsp;
- namje&scaron;taj je u cijeni stana,&nbsp;
- protuprovalna ulazna vrata stana,&nbsp;
- parkirno mjesto u dvori&scaron;tu zgrade,&nbsp;
- pogodno za obiteljski život, dugoročno ili kratkoročno iznajmljivanje,&nbsp;
- nekretnina nije u sustavu PDV-a, kupac plaća porez na promet nekretnina u visini od 3 % od dogovorene kupoprodajne cijene,&nbsp;
- uredno vlasni&scaron;tvo, bez zapreka za prijenos na kupca,&nbsp;
- mogućnost kupnje (cijena na upit) podruma cca 20 m2, stana u prizemlju 92,86 m2 i roh bau potkrovlja povr&scaron;ine 140 m2&nbsp;

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene fotografije

- ulazni prostor, WC, kupaonica sa tu&scaron; kabinom i WC-om, kupaonica s kadom, balkon okrenut na dvori&scaron;nu stranu, kuhinja i blagovaonica, 4 spavaće sobe

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI NA MAIL NAVEDEN U OVOM OGLASU, HVALA !
PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TRO&Scaron;KOVI.&nbsp;

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;&nbsp;</p>