KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRI KUPNJI NEKRETNINA IZ NAšE PONUDE. PRODAJE SE trosobni stan sveukupne površine 83.50 m2 i neto korisne (obračunske) površine 74.45 m2 u Varaždinu. - odlična lokacija zgrade, na samo nekoliko minuta hoda od gradske jezgre, - zgrada je građena kvalitetnom klasičnom gradnjom (opeka / armirani beton), izgrađena je kao niskoenergetska, - zgrada ima termo fasadu sa 14 cm stiropora i lokalno led osvjetljenje, - stan ima pvc vanjsku stolariju sa 6 komora, troslojnim staklima i roletama, - stan ima zasebna brojila potrošnje električne energije, vode i plina, - u stanu je uvedena priprema za optički interenet, - u dnevnom boravku stana nalazi se uređaj za klimatizaciju zraka, - stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade sa ukupno tri stana,- stanu pripada podrumsko spremište površine 14.80 m2 i parkirno mjesto u dvorištu zgrade, - stan ima mnogo dnevnog svjetla, orijentacije je sjever - jug - zapad,- kupac odabire keramičke pločice koje je još potrebno postaviti ukupaonici, trošak nabave pločica, postavu i dovršetak plaća prodavatelj,- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom, - dostupna dokumentacija: građevinski projekt, pravomoćna građevinska dozvola, pravomoćna uporabna dozvola, etažni elaborat, energetski certifikat, zemljišnoknjižni uložak,- uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,- kupac plaća porez na promet nekretnina (3 %),- mogućnost kupnje putem stambenog kredita uz plaćanje avansa (kapare),PROSTORIJE STANA: ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, podrumsko spremište, parkirno mjesto koje može služiti i kao terasa ZA RAZGLED OGLAšENE NEKRETNINE KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059, HVALA !Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.