KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRI KUPNJI NEKRETNINA IZ NAšE PONUDE. PRODAJE SE prostrani poslovni prostor bruto površine 175.91 m2 i neto obračunske površine 106.77 m2 u Varaždinu. - prostor se nalazi u prizemlju stambeno poslovne zgrade u izgradnji, - orijentacija prostora: sjever, istok, jug,- odlična lokacija u blizini centra grada i bolnice, - pogodno za sve tihe djelatnosti: ordinacije, urede, salone i slično,- planirani dovršetak izgradnje zgrade je u ožujku 2026. godine,- nisko energetska zgrada moderne arhitekture,- u zgradi su ukupno tri stana i poslovni prostor, - prostor će imati podno grijanje u svim prostorijama i biti će klimatiziran,- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom, - protuprovalna ulazna vrata, PVC vanjska stolarija sa 6 komora i roletama,- prostoru pripadaju tri nenatkrivena parkirna mjesta otvorenog tipa i vrt od 43 m2 u dvorištu zgrade, - zgrada građena opekom sa 15 cm termo fasade, - mogućnost dogovora o podnim oblogama koje će se ugraditi u stanu i mogućnost odabira kade ili tuš kabine u kupaonici, - dostupna dokumentacija: projekt, pravomoćna građevinska dozvola i nacrt etažnog elaborata,- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),- mogućnost kupnje putem kredita uz plaćanje 20 % avansa (kapare),- za plaćanje iznosa dijela cijene u visini od 50 % i više moguće je dogovoriti popust, PROSTORIJE: vidjeti popis prostorija, priloženi tlocrt i situaciju zgrade- ulazni hodnik, arhiva, čajna kuhinja, tri ureda, soba za zastanke, dva wc-a, hodnik, spremište,- tro parkirna mjesta otvorenog tipa u dvorištu zgrade,- vrt površine 43 m2 u dvorištu zgrade ZA VIšE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLED ISTE MOLIMO KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.